Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drunenseweg 146, 5143NE Waalwijk

Woningwaarde Drunenseweg 146

5143NE Waalwijk

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.454
+7,6%
[ € 260.000 – € 330.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.261[ € 271.948 – € 300.574 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.942[ € 289.353 – € 319.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Drunenseweg 146 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.454 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.005Sinds mei +0,7%
+€ 20.75712 maanden +7,6%
+€ 9.10812 mnd vs. NL +3,3%
Drunenseweg 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.454 voor Drunenseweg 146 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drunenseweg 146 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.942. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 295.454.

Verwachte verkoopprijs Drunenseweg 146
€ 304.942[ € 289.353 – € 319.811 ]
Verkoper houdt over€ 300.338−€ 4.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.191+€ 8.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drunenseweg 146 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.473 per m².

Verwachte vraagprijs Drunenseweg 146
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 286.261[ € 271.948 – € 300.574 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.473[ € 4.249 – € 4.696 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 598.162[ € 275.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drunenseweg 146 adviseren wij in een bod van € 304.942, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.261 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.454+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.942+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.189+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drunenseweg 146 zal in bij een vraagprijs van € 286.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drunenseweg 146 in Waalwijk bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 295.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.445
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drunenseweg 146

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.454
Verwachte verkoopprijs€ 304.942
Verwachte vraagprijs€ 286.261
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtEikendonk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eikendonk besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (86%)
B (1%)
C (5%)
D (4%)
E (2%)
F (2%)

Wonen in Eikendonk

Eikendonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 42, 5144RT Waalwijk
Nelson Mandelastraat 42
2004 · 91 m²
€ 352.287
Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 68, 5144ZS Waalwijk
Wim Sonneveldstraat 68
1996 · 74 m²
€ 284.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Drunenseweg 146 bedraagt € 295.454. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drunenseweg 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drunenseweg 146 in Waalwijk.

Wat is Drunenseweg 146 in Waalwijk waard?
Drunenseweg 146 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.454 (bandbreedte € 260.000 – € 330.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eikendonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drunenseweg 146 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Drunenseweg 146 in Waalwijk is in juni 2026 € 286.261 (bandbreedte € 271.948 – € 300.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Drunenseweg 146 in Waalwijk?
Voor Drunenseweg 146 adviseren wij een bod van € 304.942 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drunenseweg 146 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Drunenseweg 146 in Waalwijk bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.445 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drunenseweg 146 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drunenseweg 146 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 20.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Drunenseweg 146?
Huishoudens in de buurt van Drunenseweg 146 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eikendonk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.