Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Antoniusstraat 86

5144AE Waalwijk

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.591
+8,5%
[ € 311.160 – € 396.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.731[ € 325.594 – € 359.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.795[ € 346.106 – € 382.540 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.591 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.400Sinds september +0,7%
+€ 27.74712 maanden +8,5%
+€ 15.12312 mnd vs. NL +4,6%
St. Antoniusstraat 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.591 voor St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.795. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 353.591.

Verwachte verkoopprijs St. Antoniusstraat 86
€ 364.795[ € 346.106 – € 382.540 ]
Verkoper houdt over€ 359.532−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.241+€ 9.446 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs St. Antoniusstraat 86
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 342.731[ € 325.594 – € 359.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.224 – € 3.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Antoniusstraat 86 adviseren wij in een bod van € 364.795, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.731 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.591+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.795+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.035+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Antoniusstraat 86 zal in bij een vraagprijs van € 342.731 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 353.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.729
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Antoniusstraat 86

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.591
Verwachte verkoopprijs€ 364.795
Verwachte vraagprijs€ 342.731
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Crispijnstraat 9, 5144RA Waalwijk
St. Crispijnstraat 9
1920 · 84 m²
€ 385.467
Straatbeeld van Besoyensestraat 15, 5141AE Waalwijk
Besoyensestraat 15
1910 · 142 m²
€ 561.548
Straatbeeld van Stationsstraat 25, 5141GB Waalwijk
Stationsstraat 25
1920 · 86 m²
€ 359.488
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Antoniusstraat 86 ligt met een geschatte woningwaarde van € 353.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antoniusparochie willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Antoniusstraat 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk.

Wat is St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk waard?
St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.591 (bandbreedte € 311.160 – € 396.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk is in oktober 2026 € 342.731 (bandbreedte € 325.594 – € 359.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk?
Voor St. Antoniusstraat 86 adviseren wij een bod van € 364.795 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk bedragen € 1.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.729 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Antoniusstraat 86 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 27.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Antoniusstraat 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van St. Antoniusstraat 86 ligt rond € 353.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Antoniusstraat 86?
Huishoudens in de buurt van St. Antoniusstraat 86 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.