Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Smeelelaan 66

5144AT Waalwijk

Te koop
235 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.978
+7,6%
[ € 538.541 – € 685.415 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 597.606[ € 567.726 – € 627.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.321[ € 594.977 – € 657.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.978 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.153Sinds mei +0,7%
+€ 42.99412 maanden +7,6%
+€ 18.86612 mnd vs. NL +3,3%
Burgemeester Smeelelaan 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.978 voor Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.321. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 611.978.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Smeelelaan 66
€ 626.321[ € 594.977 – € 657.605 ]
Verkoper houdt over€ 618.181−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.997+€ 14.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.181

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk staat in te koop voor € 597.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Vraagprijs Burgemeester Smeelelaan 66
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 597.606[ € 567.726 – € 627.486 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 425.111[ € 325.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Smeelelaan 66 adviseren wij in een bod van € 626.321, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 597.606 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.978+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.321+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.637+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Smeelelaan 66 zal in bij een vraagprijs van € 597.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk bedragen € 3.061 per maand bij een woningwaarde van € 611.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 16
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Smeelelaan 66

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte474 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.978
Verwachte verkoopprijs€ 626.321
Vraagprijs€ 597.606
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (10%)
C (24%)
D (11%)
E (12%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolderikstraat 12, 5143TE Waalwijk
Bolderikstraat 12
1960 · 145 m²
€ 469.068
Straatbeeld van de Jonghestraat 8, 5142WS Waalwijk
de Jonghestraat 8
1960 · 130 m²
€ 374.107
Straatbeeld van Blyde Incomstelaan 46, 5144BD Waalwijk
Blyde Incomstelaan 46
1969 · 150 m²
€ 610.787
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Smeelelaan 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.978 duidelijk in het hogere segment van Antoniusparochie. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Smeelelaan 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk.

Wat is Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk waard?
Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.978 (bandbreedte € 538.541 – € 685.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk?
Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 597.606. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk?
Voor Burgemeester Smeelelaan 66 adviseren wij een bod van € 626.321 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Smeelelaan 66 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 42.994) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Smeelelaan 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Smeelelaan 66 ligt rond € 611.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Smeelelaan 66?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Smeelelaan 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.