Huiswaardemeter

Woningwaarde Tweede Zeine 60

5144BB Waalwijk

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.393
+8,5%
[ € 316.266 – € 402.520 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.232[ € 330.820 – € 365.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.912[ € 351.992 – € 389.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Tweede Zeine 60 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.393 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.439Sinds september +0,7%
+€ 28.20212 maanden +8,5%
+€ 15.37112 mnd vs. NL +4,6%
Tweede Zeine 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.393 voor Tweede Zeine 60 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tweede Zeine 60 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.912. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.393.

Verwachte verkoopprijs Tweede Zeine 60
€ 370.912[ € 351.992 – € 389.045 ]
Verkoper houdt over€ 365.582−€ 5.330 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.480+€ 9.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.912
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.080
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tweede Zeine 60 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.705 per m².

Verwachte vraagprijs Tweede Zeine 60
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 348.232[ € 330.820 – € 365.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.705[ € 3.519 – € 3.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tweede Zeine 60 adviseren wij in een bod van € 370.912, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 348.232 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.393+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.912+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.458+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tweede Zeine 60 zal in bij een vraagprijs van € 348.232 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tweede Zeine 60 in Waalwijk bedragen € 1.844 per maand bij een woningwaarde van € 359.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.757
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tweede Zeine 60

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.393
Verwachte verkoopprijs€ 370.912
Verwachte vraagprijs€ 348.232
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nelson Mandelastraat 42, 5144RT Waalwijk
Nelson Mandelastraat 42
2004 · 91 m²
€ 354.767
Straatbeeld van Orffstraat 36, 5144HL Waalwijk
Orffstraat 36
2017 · 104 m²
€ 452.695
Straatbeeld van St. Jansplein 16, 5141GR Waalwijk
St. Jansplein 16
2009 · 87 m²
€ 487.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tweede Zeine 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.393 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antoniusparochie willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tweede Zeine 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tweede Zeine 60 in Waalwijk.

Wat is Tweede Zeine 60 in Waalwijk waard?
Tweede Zeine 60 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.393 (bandbreedte € 316.266 – € 402.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tweede Zeine 60 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Tweede Zeine 60 in Waalwijk is in oktober 2026 € 348.232 (bandbreedte € 330.820 – € 365.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Tweede Zeine 60 in Waalwijk?
Voor Tweede Zeine 60 adviseren wij een bod van € 370.912 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tweede Zeine 60 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Tweede Zeine 60 in Waalwijk bedragen € 1.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.757 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tweede Zeine 60 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tweede Zeine 60 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 28.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tweede Zeine 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Tweede Zeine 60 ligt rond € 359.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tweede Zeine 60?
Huishoudens in de buurt van Tweede Zeine 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.