Woningwaarde Kloosterweg 17

5144CA Waalwijk

Te koop

497 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2006Bouwjaar

€ 5.100Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.534.803

+7,6%

[ € 2.230.627 – € 2.838.979 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.495.000[ € 2.370.250 – € 2.619.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.588.155[ € 2.472.171 – € 2.732.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 17 in Waalwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 2.534.803 (€ 5.100 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17.204Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 178.08112 maanden +7,6%+7,6%

+€ 78.14112 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Kloosterweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.534.803 voor Kloosterweg 17 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 17 in Waalwijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.588.155. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 2.534.803.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 17

€ 2.588.155[ € 2.472.171 – € 2.732.399 ]

Verkoper houdt over€ 2.558.435−€ 29.720 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.642.068+€ 53.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.588.155

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 28.470

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.558.435

Wat is de vraagprijs?

Kloosterweg 17 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 2.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.020 per m².

Vraagprijs Kloosterweg 17

Onder gem. in buurt MeerdijkBoven gem.

€ 2.495.000[ € 2.370.250 – € 2.619.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.020[ € 4.769 – € 5.271 ]

Gem. vraagprijs in buurt Meerdijk

€ 1.377.857[ € 735.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 17 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 2.588.155, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 2.495.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.534.803+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.588.155+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.717.563+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 17 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 2.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 17 in Waalwijk bedragen € 12.479 per maand bij een woningwaarde van € 2.534.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.267.000€ 3.802.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 12.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 12.396

OZB€ 16

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 12.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.462.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte497 m²

Perceeloppervlakte1.201 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.534.803

Verwachte verkoopprijs€ 2.588.155

Vraagprijs€ 2.495.000

Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtMeerdijk→

PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerdijk besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.500 kWh/jr)Teruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (25%)

C (24%)

D (7%)

E (1%)

F (0%)

G (1%)

Wonen in Meerdijk

Meerdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km

Overstapstation15,1 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterweg 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.534.803 duidelijk in het hogere segment van Meerdijk. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 17 in Waalwijk.

Wat is Kloosterweg 17 in Waalwijk waard?

Kloosterweg 17 in Waalwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.534.803 (bandbreedte € 2.230.627 – € 2.838.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerdijk.

Wat is de vraagprijs van Kloosterweg 17 in Waalwijk?

Kloosterweg 17 in Waalwijk staat in juni 2026 te koop voor € 2.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.100.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 17 in Waalwijk?

Voor Kloosterweg 17 adviseren wij een bod van € 2.588.155 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 17 in Waalwijk?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 17 in Waalwijk bedragen € 13.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.534.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.396 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 583 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 17 in Waalwijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 17 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 178.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerdijk is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 17 ligt rond € 2.534.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 17?

Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerdijk heeft 21% van de woningen zonnepanelen.