Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Ringersstraat 9

5144RX Waalwijk

123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.568
+8,5%
[ € 341.060 – € 434.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.578[ € 356.799 – € 394.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.941[ € 379.634 – € 419.596 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.568 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.630Sinds september +0,7%
+€ 30.41312 maanden +8,5%
+€ 16.57612 mnd vs. NL +4,6%
Dr. Ringersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.568 voor Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.941. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.568.

Verwachte verkoopprijs Dr. Ringersstraat 9
€ 399.941[ € 379.634 – € 419.596 ]
Verkoper houdt over€ 394.292−€ 5.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.090+€ 10.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.292

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.053 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Ringersstraat 9
Onder gem. in buurt AntoniusparochieBoven gem.
€ 375.578[ € 356.799 – € 394.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.053[ € 2.901 – € 3.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Antoniusparochie
€ 421.714[ € 299.000 – € 539.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Ringersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 399.941, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.578 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.568+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.941+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.938+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Ringersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 375.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 387.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Ringersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.568
Verwachte verkoopprijs€ 399.941
Verwachte vraagprijs€ 375.578
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtAntoniusparochie→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Antoniusparochie besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (11%)
C (24%)
D (12%)
E (11%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Antoniusparochie

Antoniusparochie biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Ringersstraat 10, 5144RZ Waalwijk
Dr. Ringersstraat 10
1972 · 106 m²
€ 400.906
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 11, 5144AX Waalwijk
Jacob Catsstraat 11
1958 · 134 m²
€ 551.636
Straatbeeld van Burgemeester Smeelelaan 94, 5144AT Waalwijk
Burgemeester Smeelelaan 94
1958 · 157 m²
€ 478.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Ringersstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.568 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Antoniusparochie willen wonen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Ringersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk.

Wat is Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk waard?
Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.568 (bandbreedte € 341.060 – € 434.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Antoniusparochie.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk is in oktober 2026 € 375.578 (bandbreedte € 356.799 – € 394.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk?
Voor Dr. Ringersstraat 9 adviseren wij een bod van € 399.941 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Ringersstraat 9 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 30.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Ringersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Antoniusparochie is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Ringersstraat 9 ligt rond € 387.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Ringersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Dr. Ringersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Antoniusparochie heeft 5% van de woningen zonnepanelen.