Huiswaardemeter
Straatbeeld van Debussystraat 51, 5144WJ Waalwijk

Woningwaarde Debussystraat 51

5144WJ Waalwijk

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.626
+7,8%
[ € 618.311 – € 786.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.760[ € 682.637 – € 754.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 51 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 702.626 (€ 5.019 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.769Sinds juli +0,7%
+€ 50.88612 maanden +7,8%
+€ 27.86612 mnd vs. NL +4,3%
Debussystraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.626 voor Debussystraat 51 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 51 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.760. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.626.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 51
€ 722.760[ € 682.637 – € 754.493 ]
Verkoper houdt over€ 713.560−€ 9.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.365+€ 16.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.560

Wat is de verwachte vraagprijs?

Debussystraat 51 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.893 per m².

Verwachte vraagprijs Debussystraat 51
Onder gem. in buurt ZanddonkBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.893[ € 4.648 – € 5.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zanddonk
€ 406.417[ € 385.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 51 adviseren wij in een bod van € 722.760, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.626+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.760+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.898+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 51 in Waalwijk bedragen € 3.556 per maand bij een woningwaarde van € 702.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436
OZB€ 46
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.626
Verwachte verkoopprijs€ 722.760
Verwachte vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtZanddonk→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zanddonk besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Zanddonk

Zanddonk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Massenetstraat 24, 5144WR Waalwijk
Massenetstraat 24
1977 · 109 m²
€ 353.038
Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 68, 5144ZS Waalwijk
Wim Sonneveldstraat 68
1996 · 74 m²
€ 286.694
Straatbeeld van Jan Steenstraat 62, 5143GS Waalwijk
Jan Steenstraat 62
1977 · 137 m²
€ 667.104
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debussystraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.626 duidelijk in het hogere segment van Zanddonk. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 51 in Waalwijk.

Wat is Debussystraat 51 in Waalwijk waard?
Debussystraat 51 in Waalwijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.626 (bandbreedte € 618.311 – € 786.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zanddonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Debussystraat 51 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Debussystraat 51 in Waalwijk is in augustus 2026 € 685.000 (bandbreedte € 650.750 – € 719.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 51 in Waalwijk?
Voor Debussystraat 51 adviseren wij een bod van € 722.760 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 51 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 51 in Waalwijk bedragen € 3.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 51 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 51 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 50.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zanddonk is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 51 ligt rond € 702.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 51?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zanddonk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.