Huiswaardemeter

Woningwaarde Wim Sonneveldstraat 82a

5144ZT Waalwijk

176 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.869
+8,5%
[ € 519.965 – € 661.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.161[ € 545.453 – € 602.869 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.063[ € 577.089 – € 637.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.869 (€ 3.357 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.010Sinds september +0,7%
+€ 46.36612 maanden +8,5%
+€ 25.27112 mnd vs. NL +4,6%
Wim Sonneveldstraat 82a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.869 voor Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.063. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.869.

Verwachte verkoopprijs Wim Sonneveldstraat 82a
€ 608.063[ € 577.089 – € 637.835 ]
Verkoper houdt over€ 600.124−€ 7.939 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.374+€ 14.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.063
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Verwachte vraagprijs Wim Sonneveldstraat 82a
Onder gem. in WaalwijkBoven gem.
€ 574.161[ € 545.453 – € 602.869 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in Waalwijk
€ 619.369[ € 225.000 – € 2.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wim Sonneveldstraat 82a adviseren wij in een bod van € 608.063, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.161 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.869+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.063+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.466+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wim Sonneveldstraat 82a zal in bij een vraagprijs van € 574.161 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk bedragen € 3.011 per maand bij een woningwaarde van € 590.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wim Sonneveldstraat 82a

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.869
Verwachte verkoopprijs€ 608.063
Verwachte vraagprijs€ 574.161
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Zanddonk
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Zanddonk besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.090 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Zanddonk

Industrieterrein Zanddonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

2,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Zeine 1a, 5144NW Waalwijk
Nieuwe Zeine 1a
2009 · 149 m²
€ 644.404
Straatbeeld van Wilgenweg 3, 5144MC Waalwijk
Wilgenweg 3
1999 · 231 m²
€ 1.016.954
Straatbeeld van Orffstraat 36, 5144HL Waalwijk
Orffstraat 36
2017 · 104 m²
€ 452.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.869 zit Wim Sonneveldstraat 82a in het middensegment van Industrieterrein Zanddonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wim Sonneveldstraat 82a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk.

Wat is Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk waard?
Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.869 (bandbreedte € 519.965 – € 661.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Zanddonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk is in oktober 2026 € 574.161 (bandbreedte € 545.453 – € 602.869). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk?
Voor Wim Sonneveldstraat 82a adviseren wij een bod van € 608.063 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk bedragen € 3.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wim Sonneveldstraat 82a in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 46.366) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wim Sonneveldstraat 82a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Zanddonk is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Wim Sonneveldstraat 82a ligt rond € 590.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wim Sonneveldstraat 82a?
Huishoudens in de buurt van Wim Sonneveldstraat 82a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Zanddonk heeft 26% van de woningen zonnepanelen.