Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Quaystraat 14

5146DL Waalwijk

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.089
+8,5%
[ € 349.438 – € 444.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.594[ € 365.364 – € 403.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.989[ € 389.113 – € 430.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.089 (€ 3.971 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds september +0,7%
+€ 31.16012 maanden +8,5%
+€ 16.98312 mnd vs. NL +4,6%
Jan de Quaystraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.089 voor Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.989. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 397.089.

Verwachte verkoopprijs Jan de Quaystraat 14
€ 409.989[ € 389.113 – € 430.073 ]
Verkoper houdt over€ 404.229−€ 5.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.339+€ 10.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.846 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Quaystraat 14
Onder gem. in buurt Landgoed DriessenBoven gem.
€ 384.594[ € 365.364 – € 403.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.846[ € 3.654 – € 4.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Driessen
€ 730.533[ € 329.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Quaystraat 14 adviseren wij in een bod van € 409.989, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 384.594 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.089+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.989+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.488+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Quaystraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 384.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 397.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.942
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Quaystraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.089
Verwachte verkoopprijs€ 409.989
Verwachte vraagprijs€ 384.594
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLandgoed Driessen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Driessen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Landgoed Driessen

Landgoed Driessen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettelaar 9, 5146HC Waalwijk
Pettelaar 9
2020 · 106 m²
€ 469.033
Straatbeeld van Joep Naninckstraat 3, 5146EL Waalwijk
Joep Naninckstraat 3
2012 · 116 m²
€ 502.053
Straatbeeld van Villa Dotterbloem 26, 5146AB Waalwijk
Villa Dotterbloem 26
2007 · 122 m²
€ 502.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.089 is Jan de Quaystraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Landgoed Driessen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan de Quaystraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk.

Wat is Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk waard?
Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.089 (bandbreedte € 349.438 – € 444.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoed Driessen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk is in oktober 2026 € 384.594 (bandbreedte € 365.364 – € 403.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk?
Voor Jan de Quaystraat 14 adviseren wij een bod van € 409.989 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.942 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Quaystraat 14 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Quaystraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Driessen is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Quaystraat 14 ligt rond € 397.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Quaystraat 14?
Huishoudens in de buurt van Jan de Quaystraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Driessen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.