Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Bekkersstraat 47

5146DT Waalwijk

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.041Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.051
+8,5%
[ € 348.525 – € 443.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.831[ € 364.639 – € 403.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.660[ € 387.976 – € 428.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.051 (€ 4.041 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds september +0,7%
+€ 31.07912 maanden +8,5%
+€ 16.94012 mnd vs. NL +4,6%
Mgr. Bekkersstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.051 voor Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.660. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.051.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Bekkersstraat 47
€ 408.660[ € 387.976 – € 428.816 ]
Verkoper houdt over€ 402.915−€ 5.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.983+€ 10.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs Mgr. Bekkersstraat 47
Onder gem. in buurt Landgoed DriessenBoven gem.
€ 383.831[ € 364.639 – € 403.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.112 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Driessen
€ 730.533[ € 329.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Bekkersstraat 47 adviseren wij in een bod van € 408.660, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 383.831 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.051+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.660+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.093+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Bekkersstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 383.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk bedragen € 2.027 per maand bij een woningwaarde van € 396.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Bekkersstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.051
Verwachte verkoopprijs€ 408.660
Verwachte vraagprijs€ 383.831
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLandgoed Driessen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Driessen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Landgoed Driessen

Landgoed Driessen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettelaar 9, 5146HC Waalwijk
Pettelaar 9
2020 · 106 m²
€ 469.033
Straatbeeld van Joep Naninckstraat 3, 5146EL Waalwijk
Joep Naninckstraat 3
2012 · 116 m²
€ 502.053
Straatbeeld van Villa Dotterbloem 26, 5146AB Waalwijk
Villa Dotterbloem 26
2007 · 122 m²
€ 502.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.051 is Mgr. Bekkersstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Landgoed Driessen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mgr. Bekkersstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk.

Wat is Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk waard?
Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.051 (bandbreedte € 348.525 – € 443.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landgoed Driessen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk is in oktober 2026 € 383.831 (bandbreedte € 364.639 – € 403.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.041.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk?
Voor Mgr. Bekkersstraat 47 adviseren wij een bod van € 408.660 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk bedragen € 2.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Bekkersstraat 47 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 31.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Bekkersstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Driessen is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Bekkersstraat 47 ligt rond € 396.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Bekkersstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Bekkersstraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Driessen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.