Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton van Duinkerkenstraat 15

5146EG Waalwijk

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.787
+8,5%
[ € 473.253 – € 602.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.656[ € 496.523 – € 548.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 553.356[ € 525.321 – € 580.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.787 (€ 3.361 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.650Sinds september +0,7%
+€ 42.20112 maanden +8,5%
+€ 23.00112 mnd vs. NL +4,6%
Anton van Duinkerkenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.787 voor Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.356. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 537.787.

Verwachte verkoopprijs Anton van Duinkerkenstraat 15
€ 553.356[ € 525.321 – € 580.619 ]
Verkoper houdt over€ 546.019−€ 7.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.573+€ 13.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 553.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.267 per m².

Verwachte vraagprijs Anton van Duinkerkenstraat 15
Onder gem. in buurt Landgoed DriessenBoven gem.
€ 522.656[ € 496.523 – € 548.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.267[ € 3.103 – € 3.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Landgoed Driessen
€ 730.533[ € 329.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton van Duinkerkenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 553.356, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 522.656 ligt. In de gemeente Waalwijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.787+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.356+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.024+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton van Duinkerkenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 522.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk bedragen € 2.745 per maand bij een woningwaarde van € 537.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.745/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.745
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton van Duinkerkenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.787
Verwachte verkoopprijs€ 553.356
Verwachte vraagprijs€ 522.656
Verwacht overbod+6,0% (Waalwijk)

Locatie

BuurtLandgoed Driessen→
PlaatsWaalwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landgoed Driessen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Landgoed Driessen

Landgoed Driessen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,9 km.

41,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Fort 102, 5146CK Waalwijk
Het Fort 102
2008 · 167 m²
€ 511.992
Straatbeeld van Villa Fonteinkruid 17, 5146AD Waalwijk
Villa Fonteinkruid 17
2003 · 162 m²
€ 558.788
Straatbeeld van Calèche 57, 5146BE Waalwijk
Calèche 57
2008 · 152 m²
€ 755.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 537.787 ligt Anton van Duinkerkenstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landgoed Driessen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anton van Duinkerkenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk.

Wat is Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk waard?
Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.787 (bandbreedte € 473.253 – € 602.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landgoed Driessen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk?
De verwachte vraagprijs van Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk is in oktober 2026 € 522.656 (bandbreedte € 496.523 – € 548.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk?
Voor Anton van Duinkerkenstraat 15 adviseren wij een bod van € 553.356 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waalwijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk bedragen € 2.745 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 15 in Waalwijk is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 42.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landgoed Driessen is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Anton van Duinkerkenstraat 15 ligt rond € 537.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton van Duinkerkenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Anton van Duinkerkenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Landgoed Driessen heeft 18% van de woningen zonnepanelen.