Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Bleekerstraat 57

2742MR Waddinxveen

Te koop
149 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.481
+8,1%
[ € 597.943 – € 761.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.700[ € 658.605 – € 727.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 679.481 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.744Sinds juli +0,7%
+€ 50.68812 maanden +8,1%
+€ 28.47912 mnd vs. NL +4,5%
Gerard Bleekerstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.481 voor Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.700. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.481.

Verwachte verkoopprijs Gerard Bleekerstraat 57
€ 696.700[ € 658.605 – € 727.931 ]
Verkoper houdt over€ 687.786−€ 8.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.784+€ 16.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.786

Wat is de vraagprijs?

Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen staat in te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.423 per m².

Vraagprijs Gerard Bleekerstraat 57
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.423[ € 4.202 – € 4.644 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 780.556[ € 400.000 – € 1.730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Bleekerstraat 57 adviseren wij in een bod van € 696.700, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.481+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.700+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.535+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Bleekerstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen bedragen € 3.460 per maand bij een woningwaarde van € 679.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 879.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.323
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Bleekerstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.481
Verwachte verkoopprijs€ 696.700
Vraagprijs€ 659.000
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pioenroos 9, 2742MD Waddinxveen
Pioenroos 9
2016 · 154 m²
€ 686.684
Straatbeeld van Kapiteel 13, 2742PR Waddinxveen
Kapiteel 13
2022 · 143 m²
€ 675.495
Straatbeeld van Egelantier 46, 2742MA Waddinxveen
Egelantier 46
2017 · 165 m²
€ 900.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.481 ligt Gerard Bleekerstraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Triangel. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerard Bleekerstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen.

Wat is Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen waard?
Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.481 (bandbreedte € 597.943 – € 761.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de vraagprijs van Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen?
Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen staat in augustus 2026 te koop voor € 659.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen?
Voor Gerard Bleekerstraat 57 adviseren wij een bod van € 696.700 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen bedragen € 3.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.323 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Bleekerstraat 57 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 50.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Bleekerstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Bleekerstraat 57 ligt rond € 679.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Bleekerstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Gerard Bleekerstraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.