Huizenprijzen Wijk 02 (Waddinxveen)
Wijk in Waddinxveen · 5.696 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Wijk 02
Huizenprijzen Wijk 02 : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Wijk 02 bedraagt in augustus 2026 € 698.100. Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijk 02 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Wijk 02
De huizenprijzen in Wijk 02 verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.412 per m². De duurste buurten zijn Triangel en West 2 met vierkante meterprijzen tot € 5.999 per m², terwijl buurten als Zuidplas 80 en Zuidplas 90 goedkopere opties bieden.
| Triangel | € 779.884 | € 5.999 per m² | +12% |
| West 2 | € 993.936 | € 5.231 per m² | +42% |
| Zuidplas 80 | € 564.919 | € 4.912 per m² | -19% |
| Zuidplas 90 | € 633.017 | € 4.554 per m² | -9% |
Duurste straten in Wijk 02
De duurste straat in Wijk 02 is Grote Beer met een gemiddelde huizenprijs van € 1.425.785. De meest betaalbare straat is Buizerdhoek (€ 435.117).
- Grote Beer€ 1.425.785
- Bredeweg€ 1.291.515
- Larikshout€ 1.149.090
- Meander€ 1.126.673
- Dukaatlaan€ 1.112.495
- Anna de Waalhoeve€ 403.220
- Havikhoek€ 423.604
- Floriserf€ 429.272
- Eksterdreef€ 431.968
- Buizerdhoek€ 435.117
Hoeveel wordt er overboden in Wijk 02?
Overbieden in Wijk 02 is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Zuidplas 80 kent met +5,8% het hoogste overbod, in West 2 ligt dit op +4,9%.
- Zuidplas 80+5,8%
- Zuidplas 90+5,7%
- Triangel+5,1%
- West 2+4,9%
Is Wijk 02 duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 698.100 (€ 5.694 per m²) is Wijk 02 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 155.133 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Wijk 02?
In Wijk 02 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 662.489 (€ 5.136 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijk 02 is 75% koopwoning en 25% huurwoning.
Woningen te koop in Wijk 02
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wijk 02?
De huizenprijzen in Wijk 02 stegen tussen 2020 en 2022 met +45,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +8,1%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wijk 02 in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Wijk 02
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijk 02.