Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parklaan 117, 2742MG Waddinxveen

Woningwaarde Parklaan 117

2742MG Waddinxveen

158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 5.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.014
+8,8%
[ € 704.012 – € 896.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 782.391[ € 743.271 – € 821.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.034[ € 776.718 – € 858.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 117 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.014 (€ 5.063 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.585Sinds september +0,7%
+€ 64.50812 maanden +8,8%
+€ 36.01412 mnd vs. NL +4,9%
Parklaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.014 voor Parklaan 117 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 117 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.034. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 800.014.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 117
€ 818.034[ € 776.718 – € 858.479 ]
Verkoper houdt over€ 807.786−€ 10.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.545+€ 18.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 117 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 782.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.952 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 117
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 782.391[ € 743.271 – € 821.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.952[ € 4.704 – € 5.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 117 adviseren wij in een bod van € 818.034, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 782.391 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.014+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.034+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.936+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 782.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 117 in Waddinxveen bedragen € 4.059 per maand bij een woningwaarde van € 800.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.912
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.014
Verwachte verkoopprijs€ 818.034
Verwachte vraagprijs€ 782.391
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Polderlaan 43, 2742PP Waddinxveen
Polderlaan 43
2020 · 158 m²
€ 718.647
Straatbeeld van Parklaan 69, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 69
2020 · 158 m²
€ 708.908
Straatbeeld van Parklaan 65, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 65
2020 · 157 m²
€ 712.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.014 duidelijk in het hogere segment van Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Parklaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 117 in Waddinxveen.

Wat is Parklaan 117 in Waddinxveen waard?
Parklaan 117 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.014 (bandbreedte € 704.012 – € 896.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 117 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 117 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 782.391 (bandbreedte € 743.271 – € 821.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 117 in Waddinxveen?
Voor Parklaan 117 adviseren wij een bod van € 818.034 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 117 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 117 in Waddinxveen bedragen € 4.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.912 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 117 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 117 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 64.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 117 ligt rond € 800.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 117?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.