Kaart van de buurt Zuidplas 90 binnen wijk Wijk 02Locator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zuidplas 90 (in groen) toont binnen wijk Wijk 02 (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zuidplas 90 (Waddinxveen)

Buurt in wijk Wijk 02, Waddinxveen · 622 woningen

1997Bouwjaar
+8,8%Jaartrend
7Te koop
-6,5%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zuidplas 90
Gemiddelde huizenprijs in Zuidplas 90
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 629.095
+8,8%
[ € 491.187 – € 696.893 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 595.537[ € 476.562 – € 679.390 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 612.083[ € 491.187 – € 696.893 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zuidplas 90

Huizenprijzen Zuidplas 90 : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zuidplas 90 bedraagt in oktober 2026 € 629.095. Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zuidplas 90 beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.392Sinds september +0,7%
+€ 50.72612 maanden +8,8%
+€ 28.32012 mnd vs. NL +4,9%
Zuidplas 90
Nederland

Duurste straten in Zuidplas 90

De duurste straat in Zuidplas 90 is Plasweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.642.014. De meest betaalbare straat is Sirius (€ 503.461).

Duurste straten in Zuidplas 90
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Zuidplas 90
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Zuidplas 90?

Overbieden in Zuidplas 90 is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zuidplas 90 bedraagt € 4.526 per m².

Is Zuidplas 90 duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 629.095 (€ 4.469 per m²) is Zuidplas 90 in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.799 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zuidplas 90
BetaalbaarDuur
€ 629.095[ € 506.262 – € 714.605 ]

Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 629.095 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
12% hoger[ € 73.096 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zuidplas 90?

In Zuidplas 90 staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 595.537 (€ 4.284 per m²). Meer dan 76% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zuidplas 90 is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zuidplas 90
Nederland
Verdeling woningtype
Zuidplas 90
Nederland

Woningen te koop in Zuidplas 90

Veelgestelde vragen over Zuidplas 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zuidplas 90.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zuidplas 90, Waddinxveen?
De gemiddelde huizenprijs in Zuidplas 90 ligt in oktober 2026 op € 629.095. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.526 per m². Daarmee is Zuidplas 90 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Zuidplas 90 zijn het afgelopen jaar met +8,8% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zuidplas 90, Waddinxveen?
De woningmarkt in Zuidplas 90 is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 629.095, een stijging van +8,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zuidplas 90?
In Zuidplas 90 wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 595.537 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 629.095. Overbieden is gebruikelijk in Zuidplas 90.
Is Zuidplas 90 duur om te wonen?
Zuidplas 90 is duurder dan gemiddeld in Waddinxveen, met een gemiddelde huizenprijs van € 629.095. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.799 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zuidplas 90?
De duurste straat in Zuidplas 90 is Plasweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.642.014. Andere dure straten zijn Aldebaran (€ 766.657) en Orion (€ 749.972). De meest betaalbare straat is Sirius (€ 503.461).
Is Zuidplas 90 veilig?
Zuidplas 90 heeft met 8 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waddinxveen (gemiddeld: 28). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zuidplas 90 als woonbuurt.