Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wega 6, 2743MH Waddinxveen

Woningwaarde Wega 6

2743MH Waddinxveen

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.782Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.711
+7,8%
[ € 391.346 – € 498.076 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.743[ € 410.156 – € 453.330 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 458.069[ € 434.765 – € 480.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Wega 6 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 444.711 (€ 4.782 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds mei +0,7%
+€ 32.21212 maanden +7,8%
+€ 14.71912 mnd vs. NL +3,6%
Wega 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.711 voor Wega 6 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wega 6 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 458.069. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.711.

Verwachte verkoopprijs Wega 6
€ 458.069[ € 434.765 – € 480.530 ]
Verkoper houdt over€ 451.780−€ 6.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 469.380+€ 11.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 458.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wega 6 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.743. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.642 per m².

Verwachte vraagprijs Wega 6
Onder gem. in Wijk 02Boven gem.
€ 431.743[ € 410.156 – € 453.330 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.642[ € 4.410 – € 4.875 ]
Gem. vraagprijs in Wijk 02
€ 718.095[ € 375.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wega 6 adviseren wij in een bod van € 458.069, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 431.743 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.711+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 458.069+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.972+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wega 6 zal in bij een vraagprijs van € 431.743 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wega 6 in Waddinxveen bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 444.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.175
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wega 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.711
Verwachte verkoopprijs€ 458.069
Verwachte vraagprijs€ 431.743
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtZuidplas 90→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidplas 90 besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (67%)
B (28%)
C (5%)
D (0%)

Wonen in Zuidplas 90

Zuidplas 90 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sirius 14, 2743ME Waddinxveen
Sirius 14
1997 · 94 m²
€ 473.262
Straatbeeld van Zuidplaslaan 493, 2743KC Waddinxveen
Zuidplaslaan 493
1993 · 66 m²
€ 327.778
Straatbeeld van Gerstakker 15, 2743ES Waddinxveen
Gerstakker 15
1985 · 97 m²
€ 477.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.711 is Wega 6 een van de meer betaalbare woningen in Zuidplas 90. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wega 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wega 6 in Waddinxveen.

Wat is Wega 6 in Waddinxveen waard?
Wega 6 in Waddinxveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.711 (bandbreedte € 391.346 – € 498.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidplas 90.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wega 6 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Wega 6 in Waddinxveen is in juni 2026 € 431.743 (bandbreedte € 410.156 – € 453.330). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.782.
Hoeveel moet ik overbieden op Wega 6 in Waddinxveen?
Voor Wega 6 adviseren wij een bod van € 458.069 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wega 6 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Wega 6 in Waddinxveen bedragen € 2.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.175 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wega 6 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wega 6 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 32.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wega 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidplas 90 is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Wega 6 ligt rond € 444.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wega 6?
Huishoudens in de buurt van Wega 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidplas 90 heeft 21% van de woningen zonnepanelen.