Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilverkarper 16

2742ND Waddinxveen

187 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.551Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.087
+8,8%
[ € 748.957 – € 953.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.145[ € 790.538 – € 873.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 870.460[ € 826.903 – € 913.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverkarper 16 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.087 (€ 4.551 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.942Sinds september +0,7%
+€ 68.62712 maanden +8,8%
+€ 38.31412 mnd vs. NL +4,9%
Zilverkarper 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.087 voor Zilverkarper 16 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverkarper 16 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 870.460. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 851.087.

Verwachte verkoopprijs Zilverkarper 16
€ 870.460[ € 826.903 – € 913.945 ]
Verkoper houdt over€ 859.635−€ 10.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.019+€ 19.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 870.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 859.635

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverkarper 16 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.450 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverkarper 16
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 832.145[ € 790.538 – € 873.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.450[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverkarper 16 adviseren wij in een bod van € 870.460, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 832.145 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.087+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 870.460+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 913.983+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverkarper 16 zal in bij een vraagprijs van € 832.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverkarper 16 in Waddinxveen bedragen € 4.320 per maand bij een woningwaarde van € 851.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.051.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.162
OZB€ 58
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.498.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverkarper 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.087
Verwachte verkoopprijs€ 870.460
Verwachte vraagprijs€ 832.145
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinbouwweg 28, 2742KP Waddinxveen
Tuinbouwweg 28
2019 · 182 m²
€ 872.074
Straatbeeld van Tuinbouwweg 27, 2742KN Waddinxveen
Tuinbouwweg 27
2021 · 197 m²
€ 943.916
Straatbeeld van Parklaan 67, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 67
2020 · 164 m²
€ 722.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverkarper 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 851.087 duidelijk in het hogere segment van Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverkarper 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverkarper 16 in Waddinxveen.

Wat is Zilverkarper 16 in Waddinxveen waard?
Zilverkarper 16 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.087 (bandbreedte € 748.957 – € 953.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverkarper 16 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Zilverkarper 16 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 832.145 (bandbreedte € 790.538 – € 873.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.551.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverkarper 16 in Waddinxveen?
Voor Zilverkarper 16 adviseren wij een bod van € 870.460 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverkarper 16 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverkarper 16 in Waddinxveen bedragen € 4.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.162 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverkarper 16 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverkarper 16 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 68.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverkarper 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Zilverkarper 16 ligt rond € 851.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverkarper 16?
Huishoudens in de buurt van Zilverkarper 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.