Huiswaardemeter

Woningwaarde Palissanderhout 16

2742NR Waddinxveen

154 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.884
+8,8%
[ € 672.218 – € 855.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.408[ € 707.188 – € 781.628 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 783.869[ € 743.962 – € 822.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissanderhout 16 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.884 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.333Sinds september +0,7%
+€ 61.59512 maanden +8,8%
+€ 34.38712 mnd vs. NL +4,9%
Palissanderhout 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.884 voor Palissanderhout 16 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissanderhout 16 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 783.869. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 763.884.

Verwachte verkoopprijs Palissanderhout 16
€ 783.869[ € 743.962 – € 822.273 ]
Verkoper houdt over€ 773.996−€ 9.873 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 801.696+€ 17.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 783.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.623
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 773.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissanderhout 16 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Palissanderhout 16
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 744.408[ € 707.188 – € 781.628 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.076 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissanderhout 16 adviseren wij in een bod van € 783.869, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 744.408 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.884+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 783.869+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 823.062+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissanderhout 16 zal in bij een vraagprijs van € 744.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissanderhout 16 in Waddinxveen bedragen € 3.880 per maand bij een woningwaarde van € 763.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 964.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.736
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissanderhout 16

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.884
Verwachte verkoopprijs€ 783.869
Verwachte vraagprijs€ 744.408
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 73, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 73
2020 · 156 m²
€ 720.706
Straatbeeld van Parklaan 65, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 65
2020 · 157 m²
€ 712.034
Straatbeeld van Parklaan 71, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 71
2020 · 157 m²
€ 740.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissanderhout 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.884 duidelijk in het hogere segment van Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palissanderhout 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissanderhout 16 in Waddinxveen.

Wat is Palissanderhout 16 in Waddinxveen waard?
Palissanderhout 16 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.884 (bandbreedte € 672.218 – € 855.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissanderhout 16 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Palissanderhout 16 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 744.408 (bandbreedte € 707.188 – € 781.628). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissanderhout 16 in Waddinxveen?
Voor Palissanderhout 16 adviseren wij een bod van € 783.869 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissanderhout 16 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Palissanderhout 16 in Waddinxveen bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.736 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissanderhout 16 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissanderhout 16 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 61.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissanderhout 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Palissanderhout 16 ligt rond € 763.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissanderhout 16?
Huishoudens in de buurt van Palissanderhout 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.