Huiswaardemeter

Woningwaarde Palissanderhout 18

2742NR Waddinxveen

153 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.848
+8,8%
[ € 671.306 – € 854.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.390[ € 706.221 – € 780.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.816[ € 742.944 – € 821.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Palissanderhout 18 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.848 (€ 4.986 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.326Sinds september +0,7%
+€ 61.51212 maanden +8,8%
+€ 34.34112 mnd vs. NL +4,9%
Palissanderhout 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.848 voor Palissanderhout 18 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palissanderhout 18 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.816. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 762.848.

Verwachte verkoopprijs Palissanderhout 18
€ 782.816[ € 742.944 – € 821.149 ]
Verkoper houdt over€ 772.955−€ 9.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.622+€ 17.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palissanderhout 18 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.859 per m².

Verwachte vraagprijs Palissanderhout 18
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 743.390[ € 706.221 – € 780.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.859[ € 4.616 – € 5.102 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palissanderhout 18 adviseren wij in een bod van € 782.816, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 743.390 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.848+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.816+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.957+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palissanderhout 18 zal in bij een vraagprijs van € 743.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palissanderhout 18 in Waddinxveen bedragen € 3.873 per maand bij een woningwaarde van € 762.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.730
OZB€ 52
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.342.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palissanderhout 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.848
Verwachte verkoopprijs€ 782.816
Verwachte vraagprijs€ 743.390
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 73, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 73
2020 · 156 m²
€ 720.706
Straatbeeld van Polderlaan 85, 2742PP Waddinxveen
Polderlaan 85
2019 · 150 m²
€ 653.179
Straatbeeld van Parklaan 65, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 65
2020 · 157 m²
€ 712.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palissanderhout 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.848 duidelijk in het hogere segment van Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Palissanderhout 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palissanderhout 18 in Waddinxveen.

Wat is Palissanderhout 18 in Waddinxveen waard?
Palissanderhout 18 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.848 (bandbreedte € 671.306 – € 854.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palissanderhout 18 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Palissanderhout 18 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 743.390 (bandbreedte € 706.221 – € 780.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Palissanderhout 18 in Waddinxveen?
Voor Palissanderhout 18 adviseren wij een bod van € 782.816 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palissanderhout 18 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Palissanderhout 18 in Waddinxveen bedragen € 3.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.730 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palissanderhout 18 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palissanderhout 18 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 61.512) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palissanderhout 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Palissanderhout 18 ligt rond € 762.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palissanderhout 18?
Huishoudens in de buurt van Palissanderhout 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.