Huiswaardemeter

Woningwaarde Honingbij 33

2742PB Waddinxveen

156 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 749.616
+8,8%
[ € 659.662 – € 839.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 730.834[ € 694.292 – € 767.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.881[ € 729.701 – € 806.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Honingbij 33 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 749.616 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.233Sinds september +0,7%
+€ 60.44512 maanden +8,8%
+€ 33.74612 mnd vs. NL +4,9%
Honingbij 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.616 voor Honingbij 33 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Honingbij 33 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.881. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 749.616.

Verwachte verkoopprijs Honingbij 33
€ 768.881[ € 729.701 – € 806.512 ]
Verkoper houdt over€ 759.173−€ 9.708 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.409+€ 17.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.458
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.173

Wat is de verwachte vraagprijs?

Honingbij 33 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 730.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.685 per m².

Verwachte vraagprijs Honingbij 33
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 730.834[ € 694.292 – € 767.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.685[ € 4.451 – € 4.919 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Honingbij 33 adviseren wij in een bod van € 768.881, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 730.834 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.616+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.881+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.325+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Honingbij 33 zal in bij een vraagprijs van € 730.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Honingbij 33 in Waddinxveen bedragen € 3.809 per maand bij een woningwaarde van € 749.616. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 950.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.666
OZB€ 51
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Honingbij 33

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.616
Verwachte verkoopprijs€ 768.881
Verwachte vraagprijs€ 730.834
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 73, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 73
2020 · 156 m²
€ 720.706
Straatbeeld van Parklaan 65, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 65
2020 · 157 m²
€ 712.034
Straatbeeld van Parklaan 71, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 71
2020 · 157 m²
€ 740.925
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 749.616 ligt Honingbij 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Honingbij 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Honingbij 33 in Waddinxveen.

Wat is Honingbij 33 in Waddinxveen waard?
Honingbij 33 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.616 (bandbreedte € 659.662 – € 839.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Honingbij 33 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Honingbij 33 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 730.834 (bandbreedte € 694.292 – € 767.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Honingbij 33 in Waddinxveen?
Voor Honingbij 33 adviseren wij een bod van € 768.881 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Honingbij 33 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Honingbij 33 in Waddinxveen bedragen € 3.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.616 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.666 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Honingbij 33 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Honingbij 33 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 60.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Honingbij 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Honingbij 33 ligt rond € 749.616. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Honingbij 33?
Huishoudens in de buurt van Honingbij 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.