Huiswaardemeter

Woningwaarde Larikshout 20

2742PV Waddinxveen

193 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.559
+8,8%
[ € 942.092 – € 1.199.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.046.221[ € 993.910 – € 1.098.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.095.463[ € 1.040.624 – € 1.150.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Larikshout 20 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.559 (€ 5.547 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.474Sinds september +0,7%
+€ 86.32412 maanden +8,8%
+€ 48.19412 mnd vs. NL +4,9%
Larikshout 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.559 voor Larikshout 20 in Waddinxveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larikshout 20 in Waddinxveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.095.463. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.559.

Verwachte verkoopprijs Larikshout 20
€ 1.095.463[ € 1.040.624 – € 1.150.163 ]
Verkoper houdt over€ 1.082.163−€ 13.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.119.522+€ 24.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.095.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.082.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larikshout 20 in Waddinxveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.046.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.421 per m².

Verwachte vraagprijs Larikshout 20
Onder gem. in buurt TriangelBoven gem.
€ 1.046.221[ € 993.910 – € 1.098.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.421[ € 5.150 – € 5.692 ]
Gem. vraagprijs in buurt Triangel
€ 761.150[ € 295.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larikshout 20 adviseren wij in een bod van € 1.095.463, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.046.221 ligt. In de gemeente Waddinxveen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.559+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.095.463+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.150.236+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larikshout 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.046.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larikshout 20 in Waddinxveen bedragen € 5.408 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.408/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.235
OZB€ 72
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.408
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.884.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larikshout 20

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte507 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.559
Verwachte verkoopprijs€ 1.095.463
Verwachte vraagprijs€ 1.046.221
Verwacht overbod+6,0% (Waddinxveen)

Locatie

BuurtTriangel→
PlaatsWaddinxveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Triangel besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 33/mndAardgas(290 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.360 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Triangel

Triangel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuinbouwweg 27, 2742KN Waddinxveen
Tuinbouwweg 27
2021 · 197 m²
€ 943.916
Straatbeeld van Tuinbouwweg 28, 2742KP Waddinxveen
Tuinbouwweg 28
2019 · 182 m²
€ 872.074
Straatbeeld van Parklaan 67, 2742MG Waddinxveen
Parklaan 67
2020 · 164 m²
€ 722.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Larikshout 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.559 duidelijk in het hogere segment van Triangel. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Larikshout 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larikshout 20 in Waddinxveen.

Wat is Larikshout 20 in Waddinxveen waard?
Larikshout 20 in Waddinxveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.559 (bandbreedte € 942.092 – € 1.199.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Triangel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larikshout 20 in Waddinxveen?
De verwachte vraagprijs van Larikshout 20 in Waddinxveen is in oktober 2026 € 1.046.221 (bandbreedte € 993.910 – € 1.098.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Larikshout 20 in Waddinxveen?
Voor Larikshout 20 adviseren wij een bod van € 1.095.463 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Waddinxveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larikshout 20 in Waddinxveen?
De geschatte bruto maandlasten van Larikshout 20 in Waddinxveen bedragen € 5.408 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.235 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larikshout 20 in Waddinxveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larikshout 20 in Waddinxveen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 86.324) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larikshout 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Triangel is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Larikshout 20 ligt rond € 1.070.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larikshout 20?
Huishoudens in de buurt van Larikshout 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Triangel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.