Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wildestraat 3, 4845PK Wagenberg

Woningwaarde Wildestraat 3

4845PK Wagenberg

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.231
+17,8%
[ € 574.843 – € 731.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.524[ € 605.648 – € 669.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.325[ € 635.325 – € 702.201 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildestraat 3 in Wagenberg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.231 (€ 4.214 per m²). Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.361Sinds mei +1,5%
+€ 98.88912 maanden +17,8%
+€ 75.38112 mnd vs. NL +13,6%
Wildestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.231 voor Wildestraat 3 in Wagenberg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildestraat 3 in Wagenberg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.325. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 653.231.

Verwachte verkoopprijs Wildestraat 3
€ 669.325[ € 635.325 – € 702.201 ]
Verkoper houdt over€ 660.712−€ 8.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.862+€ 15.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildestraat 3 in Wagenberg heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.113 per m².

Verwachte vraagprijs Wildestraat 3
Onder gem. in DrimmelenBoven gem.
€ 637.524[ € 605.648 – € 669.400 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.113[ € 3.907 – € 4.319 ]
Gem. vraagprijs in Drimmelen
€ 606.805[ € 289.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildestraat 3 adviseren wij in een bod van € 669.325, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.524 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.231+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.325+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.791+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 637.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildestraat 3 in Wagenberg bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 653.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.231
Verwachte verkoopprijs€ 669.325
Verwachte vraagprijs€ 637.524
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Wagenberg
PlaatsWagenberg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Wagenberg besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Wagenberg

Verspreide huizen Wagenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 2,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 653.231 zit Wildestraat 3 in het middensegment van Verspreide huizen Wagenberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wildestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildestraat 3 in Wagenberg.

Wat is Wildestraat 3 in Wagenberg waard?
Wildestraat 3 in Wagenberg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.231 (bandbreedte € 574.843 – € 731.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Wagenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildestraat 3 in Wagenberg?
De verwachte vraagprijs van Wildestraat 3 in Wagenberg is in juni 2026 € 637.524 (bandbreedte € 605.648 – € 669.400). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.214.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildestraat 3 in Wagenberg?
Voor Wildestraat 3 adviseren wij een bod van € 669.325 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildestraat 3 in Wagenberg?
De geschatte bruto maandlasten van Wildestraat 3 in Wagenberg bedragen € 3.411 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildestraat 3 in Wagenberg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildestraat 3 in Wagenberg is de afgelopen 12 maanden met +17,8% (+€ 98.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Wagenberg is € 589.000. De geschatte marktwaarde van Wildestraat 3 ligt rond € 653.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Wildestraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Wagenberg heeft 8% van de woningen zonnepanelen.