De gemiddelde huizenprijs in Wagenberg (gemeente Drimmelen) bedraagt in juni 2026 € 616.870. Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden. Wagenberg (gemeente Drimmelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 8.840Sinds mei +1,5%+1,5%

+€ 93.38412 maanden +17,8%+17,8%

+€ 71.18512 mnd vs. NL +13,6%+13,6%

Wagenberg

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Wagenberg

Wagenberg noordwest is met € 651.203 de duurste buurt in Wagenberg, gevolgd door Wagenberg zuidoost (€ 527.250). De gemiddelde vierkante meterprijs in Wagenberg bedraagt € 3.838 per m².


Wagenberg noordwest	€ 651.203	€ 3.693 per m²	+6%
Wagenberg zuidoost	€ 527.250	€ 4.023 per m²	-15%

Hoeveel wordt er overboden in Wagenberg?

Overbieden in Wagenberg (gemeente Drimmelen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,4% boven de vraagprijs. Wagenberg zuidoost kent met +5,7% het hoogste overbod, in Wagenberg noordwest ligt dit op +5,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wagenberg (gemeente Drimmelen) bedraagt € 3.716 per m².

Overbod per buurt in Wagenberg

BuurtOverbod

Wagenberg zuidoost+5,7%
Wagenberg noordwest+5,3%

Is Wagenberg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 616.870 (€ 3.838 per m²) is Wagenberg (gemeente Drimmelen) in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.082 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wagenberg

BetaalbaarDuur

€ 616.870[ € 426.159 – € 708.920 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 616.870 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

11% hoger[ € 72.563 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wagenberg?

In Wagenberg (gemeente Drimmelen) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 585.518 (€ 3.527 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wagenberg (gemeente Drimmelen) is 81% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Wagenberg

Nederland

Verdeling woningtype

Wagenberg

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Wagenberg?

In juni 2026 staan er 2 woningen te koop in Wagenberg. Wagenberg heeft een woningoverschot van 10 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Wagenberg

2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens88410 minder dan woningen

Woningen894Overschot: 10 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Wagenberg?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Wagenberg stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Wagenberg sterk met +17,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Wagenberg in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Wagenberg betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Wagenberg

4845€ 616.870

Veelgestelde vragen over Wagenberg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wagenberg (gemeente Drimmelen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wagenberg?

De gemiddelde huizenprijs in Wagenberg (gemeente Drimmelen) ligt in juni 2026 op € 616.870. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.716 per m². Daarmee is Wagenberg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +17,8% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Wagenberg?

De woningmarkt in Wagenberg (gemeente Drimmelen) is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 616.870, een stijging van +17,8% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Wagenberg?

In Wagenberg (gemeente Drimmelen) wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 585.518 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 616.870. Overbieden is gebruikelijk in Wagenberg.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Wagenberg?

De huizenprijzen in Wagenberg (gemeente Drimmelen) zijn de afgelopen 12 maanden met +17,8% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 616.870.

Wat is de duurste buurt van Wagenberg?

De duurste buurt van Wagenberg (gemeente Drimmelen) is Wagenberg noordwest, met een gemiddelde huizenprijs van € 651.203. De vierkante meterprijs in Wagenberg noordwest bedraagt € 3.693 per m². De meest betaalbare buurt is Wagenberg zuidoost (€ 527.250). Wagenberg telt in totaal 2 buurten.

Hoeveel inwoners heeft Wagenberg?

Wagenberg telt 2.245 inwoners en is daarmee een dorp in Noord-Brabant. Wagenberg heeft 894 woningen. Wagenberg valt onder gemeente Drimmelen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Wagenberg?

Wagenberg valt onder gemeente Drimmelen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Drimmelen: circa € 804 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 204/jaar), rioolheffing (€ 300/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 67 per maand.

Is Wagenberg duur om te wonen?

Wagenberg (gemeente Drimmelen) is iets duurder dan gemiddeld in Nederland, met een gemiddelde huizenprijs van € 616.870. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 137.082 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.