Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuningstraat 1C

6701AW Wageningen

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.045
+3,0%
[ € 341.480 – € 434.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.402[ € 358.532 – € 396.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.988[ € 378.610 – € 418.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuningstraat 1C in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.045 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,2%
+€ 11.37612 maanden +3,0%
€ -3.21712 mnd vs. NL -0,9%
Beuningstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.045 voor Beuningstraat 1C in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuningstraat 1C in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.988. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 388.045.

Verwachte verkoopprijs Beuningstraat 1C
€ 398.988[ € 378.610 – € 418.463 ]
Verkoper houdt over€ 393.349−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.118+€ 10.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.988
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beuningstraat 1C in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.547 per m².

Verwachte vraagprijs Beuningstraat 1C
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 377.402[ € 358.532 – € 396.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.547[ € 4.320 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 984.000[ € 275.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuningstraat 1C adviseren wij in een bod van € 398.988, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 377.402 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.045+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.988+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.937+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuningstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 377.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuningstraat 1C in Wageningen bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 388.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuningstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.045
Verwachte verkoopprijs€ 398.988
Verwachte vraagprijs€ 377.402
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassecour 56, 6701EB Wageningen
Bassecour 56
1996 · 154 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Bastion 87, 6701HD Wageningen
Bastion 87
2012 · 100 m²
€ 744.200
Straatbeeld van Van Appelthornhof 18, 6701JD Wageningen
Van Appelthornhof 18
2017 · 82 m²
€ 499.523
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beuningstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beuningstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuningstraat 1C in Wageningen.

Wat is Beuningstraat 1C in Wageningen waard?
Beuningstraat 1C in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.045 (bandbreedte € 341.480 – € 434.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beuningstraat 1C in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Beuningstraat 1C in Wageningen is in oktober 2026 € 377.402 (bandbreedte € 358.532 – € 396.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuningstraat 1C in Wageningen?
Voor Beuningstraat 1C adviseren wij een bod van € 398.988 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuningstraat 1C in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuningstraat 1C in Wageningen bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuningstraat 1C in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuningstraat 1C in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuningstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Beuningstraat 1C ligt rond € 388.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuningstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Beuningstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.