Huizenprijzen Centrum (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 1.631 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in oktober 2026 € 475.758. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
Rustenburg is met € 592.838 de duurste buurt in Centrum, gevolgd door Binnenstad (€ 440.991). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 4.248 per m².
| Binnenstad | € 440.991 | € 3.937 per m² | -7% |
| Rustenburg | € 592.838 | € 5.246 per m² | +25% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Rondeel met een gemiddelde huizenprijs van € 782.611. De meest betaalbare straat is Junusstraat (€ 335.941).
- Rondeel€ 782.611
- Veste€ 754.853
- Bowlespark€ 706.094
- Bastion€ 663.534
- Nudestraat€ 640.546
- Riemsdijkstraat€ 276.823
- Waagstraat€ 285.425
- Beuningstraat€ 312.863
- Conventstraat€ 325.070
- Junusstraat€ 335.941
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
In Centrum wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Binnenstad kent met +5,0% het hoogste overbod, in Rustenburg ligt dit op +4,6%.
- Binnenstad+5,0%
- Rustenburg+4,6%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 475.758 (€ 5.413 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.724 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 453.489 (€ 4.049 per m²). Ruim 70% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 38% koopwoning en 61% huurwoning.
Woningen te koop in Centrum
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.