Huizenprijzen Centrum (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 1.631 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in juni 2026 € 526.466. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
Rustenburg is met € 641.843 de duurste buurt in Centrum, gevolgd door Binnenstad (€ 492.204). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 4.701 per m².
| Binnenstad | € 492.204 | € 4.395 per m² | -7% |
| Rustenburg | € 641.843 | € 5.680 per m² | +22% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Rondeel met een gemiddelde huizenprijs van € 750.108. De meest betaalbare straat is Bevrijdingsstraat (€ 407.665).
- Rondeel€ 750.108
- Veste€ 707.289
- Bowlespark€ 695.512
- Bastion€ 687.959
- Spijk€ 679.063
- St. Annastraat€ 329.283
- Walstraat€ 375.763
- Riemsdijkstraat€ 389.176
- Vijzelstraat€ 397.838
- Bevrijdingsstraat€ 407.665
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
In Centrum wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Binnenstad kent met +5,0% het hoogste overbod, in Rustenburg ligt dit op +4,6%.
- Binnenstad+5,0%
- Rustenburg+4,6%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 526.466 (€ 6.869 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.992 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 502.044 (€ 4.483 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 38% koopwoning en 61% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Centrum of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.