Huizenprijzen Centrum (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 1.631 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Centrum
Huizenprijzen Centrum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Centrum bedraagt in augustus 2026 € 522.147. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Centrum
Rustenburg is met € 631.928 de duurste buurt in Centrum, gevolgd door Binnenstad (€ 489.546). De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrum bedraagt € 4.662 per m².
| Binnenstad | € 489.546 | € 4.371 per m² | -6% |
| Rustenburg | € 631.928 | € 5.592 per m² | +21% |
Duurste straten in Centrum
De duurste straat in Centrum is Rondeel met een gemiddelde huizenprijs van € 746.160. De meest betaalbare straat is Waagstraat (€ 403.335).
- Rondeel€ 746.160
- Bowlespark€ 707.359
- Veste€ 705.862
- Bastion€ 679.762
- Van Arnhemhof€ 673.543
- St. Annastraat€ 326.897
- Walstraat€ 359.791
- Vijzelstraat€ 360.317
- Riemsdijkstraat€ 383.016
- Waagstraat€ 403.335
Hoeveel wordt er overboden in Centrum?
In Centrum wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,9%. Binnenstad kent met +5,0% het hoogste overbod, in Rustenburg ligt dit op +4,6%.
- Binnenstad+5,0%
- Rustenburg+4,6%
Is Centrum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 522.147 (€ 6.783 per m²) is Centrum in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.033 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Centrum?
In Centrum staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.878 (€ 4.445 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Centrum is 38% koopwoning en 61% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Centrum?
De huizenprijzen in Centrum stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Centrum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Centrum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrum.