Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 50A, 6701BW Wageningen

Woningwaarde Hoogstraat 50A

6701BW Wageningen

Te koop
67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.853
+3,0%
[ € 249.791 – € 317.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.585[ € 275.880 – € 304.920 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 50A in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.853 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 703Sinds september +0,2%
+€ 8.32112 maanden +3,0%
€ -2.35312 mnd vs. NL -0,9%
Hoogstraat 50A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.853 voor Hoogstraat 50A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 50A in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.585. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 283.853.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 50A
€ 291.585[ € 275.880 – € 304.920 ]
Verkoper houdt over€ 287.128−€ 4.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.567+€ 7.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 287.128

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 50A in Wageningen staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 50A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 984.000[ € 275.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 50A adviseren wij in een bod van € 291.585, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.853+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.585+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.164+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 50A zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 50A in Wageningen bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 283.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 50A

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.853
Verwachte verkoopprijs€ 291.585
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassecour 56, 6701EB Wageningen
Bassecour 56
1996 · 154 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Beuningstraat 7A, 6701AW Wageningen
Beuningstraat 7A
2017 · 31 m²
€ 232.788
Straatbeeld van Rouwenhofstraat 2C, 6701BB Wageningen
Rouwenhofstraat 2C
1900 · 33 m²
€ 42.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.853 is Hoogstraat 50A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 50A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 50A in Wageningen.

Wat is Hoogstraat 50A in Wageningen waard?
Hoogstraat 50A in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.853 (bandbreedte € 249.791 – € 317.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 50A in Wageningen?
Hoogstraat 50A in Wageningen staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 50A in Wageningen?
Voor Hoogstraat 50A adviseren wij een bod van € 291.585 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 50A in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 50A in Wageningen bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 50A in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 50A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 8.321) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 50A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 50A ligt rond € 283.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 50A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 50A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.