Huiswaardemeter

Woningwaarde Beuningstraat 7A

6701AW Wageningen

Te koop
31 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 7.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.788
+2,3%
[ € 204.853 – € 260.723 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.917[ € 214.621 – € 237.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.678[ € 227.713 – € 251.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Beuningstraat 7A in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 232.788 (€ 7.509 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 576Sinds juli +0,2%
+€ 5.34412 maanden +2,3%
€ -2.68912 mnd vs. NL -1,2%
Beuningstraat 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.788 voor Beuningstraat 7A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beuningstraat 7A in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.678. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.788.

Verwachte verkoopprijs Beuningstraat 7A
€ 239.678[ € 227.713 – € 251.683 ]
Verkoper houdt over€ 235.792−€ 3.886 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.622+€ 6.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.636
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.792

Wat is de vraagprijs?

Beuningstraat 7A in Wageningen staat in te koop voor € 225.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.288 per m².

Vraagprijs Beuningstraat 7A
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 225.917[ € 214.621 – € 237.213 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.288[ € 6.923 – € 7.652 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beuningstraat 7A adviseren wij in een bod van € 239.678, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 225.917 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.788+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.678+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.662+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beuningstraat 7A zal in bij een vraagprijs van € 225.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beuningstraat 7A in Wageningen bedragen € 1.211 per maand bij een woningwaarde van € 232.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.138
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 409.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beuningstraat 7A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.788
Verwachte verkoopprijs€ 239.678
Vraagprijs€ 225.917
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassecour 56, 6701EB Wageningen
Bassecour 56
1996 · 154 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Rouwenhofstraat 2C, 6701BB Wageningen
Rouwenhofstraat 2C
1900 · 33 m²
€ 42.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.788 is Beuningstraat 7A een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beuningstraat 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beuningstraat 7A in Wageningen.

Wat is Beuningstraat 7A in Wageningen waard?
Beuningstraat 7A in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.788 (bandbreedte € 204.853 – € 260.723). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Beuningstraat 7A in Wageningen?
Beuningstraat 7A in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 225.917. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Beuningstraat 7A in Wageningen?
Voor Beuningstraat 7A adviseren wij een bod van € 239.678 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beuningstraat 7A in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Beuningstraat 7A in Wageningen bedragen € 1.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.138 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beuningstraat 7A in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beuningstraat 7A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 5.344) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beuningstraat 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Beuningstraat 7A ligt rond € 232.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beuningstraat 7A?
Huishoudens in de buurt van Beuningstraat 7A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.