Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bassecour 56, 6701EB Wageningen

Woningwaarde Bassecour 56

6701EB Wageningen

154 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.003
+2,1%
[ € 373.123 – € 474.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.173[ € 392.514 – € 433.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.117[ € 412.925 – € 456.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Bassecour 56 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.003 (€ 2.753 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds mei +0,2%
+€ 8.78012 maanden +2,1%
€ -8.82812 mnd vs. NL -2,1%
Bassecour 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.003 voor Bassecour 56 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bassecour 56 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.117. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 424.003.

Verwachte verkoopprijs Bassecour 56
€ 435.117[ € 412.925 – € 456.391 ]
Verkoper houdt over€ 429.081−€ 6.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.969+€ 10.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bassecour 56 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.683 per m².

Verwachte vraagprijs Bassecour 56
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 413.173[ € 392.514 – € 433.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.683[ € 2.549 – € 2.817 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 604.500[ € 267.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bassecour 56 adviseren wij in een bod van € 435.117, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 413.173 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.003+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.117+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 456.873+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bassecour 56 zal in bij een vraagprijs van € 413.173 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bassecour 56 in Wageningen bedragen € 2.139 per maand bij een woningwaarde van € 424.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.073
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 746.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bassecour 56

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte154 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.003
Verwachte verkoopprijs€ 435.117
Verwachte vraagprijs€ 413.173
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (32%)
B (20%)
C (16%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veste 4, 6701HB Wageningen
Veste 4
2009 · 203 m²
€ 862.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bassecour 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.003 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bassecour 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bassecour 56 in Wageningen.

Wat is Bassecour 56 in Wageningen waard?
Bassecour 56 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.003 (bandbreedte € 373.123 – € 474.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bassecour 56 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bassecour 56 in Wageningen is in juni 2026 € 413.173 (bandbreedte € 392.514 – € 433.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Bassecour 56 in Wageningen?
Voor Bassecour 56 adviseren wij een bod van € 435.117 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bassecour 56 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bassecour 56 in Wageningen bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.073 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bassecour 56 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bassecour 56 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.780) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bassecour 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bassecour 56 ligt rond € 424.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bassecour 56?
Huishoudens in de buurt van Bassecour 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.