Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 14A

6701BT Wageningen

152 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.926
+3,0%
[ € 423.215 – € 538.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.791[ € 445.351 – € 492.231 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.376[ € 468.509 – € 517.827 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 14A in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.926 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.191Sinds september +0,2%
+€ 14.09812 maanden +3,0%
€ -3.98712 mnd vs. NL -0,9%
Hoogstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.926 voor Hoogstraat 14A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 14A in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.376. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.926.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 14A
€ 493.376[ € 468.509 – € 517.827 ]
Verkoper houdt over€ 486.699−€ 6.677 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.394+€ 12.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.427
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 14A in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 14A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 468.791[ € 445.351 – € 492.231 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 984.000[ € 275.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 14A adviseren wij in een bod van € 493.376, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 468.791 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.926+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.376+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.045+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 468.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 14A in Wageningen bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 480.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.926
Verwachte verkoopprijs€ 493.376
Verwachte vraagprijs€ 468.791
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassecour 56, 6701EB Wageningen
Bassecour 56
1996 · 154 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Beuningstraat 7A, 6701AW Wageningen
Beuningstraat 7A
2017 · 31 m²
€ 232.788
Straatbeeld van Hoogstraat 50A, 6701BW Wageningen
Hoogstraat 50A
1850 · 67 m²
€ 283.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.926 ligt Hoogstraat 14A een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 14A in Wageningen.

Wat is Hoogstraat 14A in Wageningen waard?
Hoogstraat 14A in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.926 (bandbreedte € 423.215 – € 538.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 14A in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 14A in Wageningen is in oktober 2026 € 468.791 (bandbreedte € 445.351 – € 492.231). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 14A in Wageningen?
Voor Hoogstraat 14A adviseren wij een bod van € 493.376 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 14A in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 14A in Wageningen bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 14A in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 14A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.098) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 14A ligt rond € 480.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.