Huiswaardemeter

Woningwaarde Bassecour 87

6701EC Wageningen

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 664.523
+3,0%
[ € 584.780 – € 744.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 681.047[ € 637.873 – € 705.017 ]

Wat is mijn huis waard?

Bassecour 87 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 664.523 (€ 5.829 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,2%
+€ 19.48012 maanden +3,0%
€ -5.51012 mnd vs. NL -0,9%
Bassecour 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 664.523 voor Bassecour 87 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bassecour 87 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 681.047. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 664.523.

Verwachte verkoopprijs Bassecour 87
€ 681.047[ € 637.873 – € 705.017 ]
Verkoper houdt over€ 672.305−€ 8.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 696.818+€ 15.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 681.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 672.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bassecour 87 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.658 per m².

Verwachte vraagprijs Bassecour 87
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.658[ € 5.375 – € 5.941 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 984.000[ € 275.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bassecour 87 adviseren wij in een bod van € 681.047, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 664.523+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 681.047+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 715.099+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bassecour 87 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bassecour 87 in Wageningen bedragen € 3.383 per maand bij een woningwaarde van € 664.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.250
OZB€ 61
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.170.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bassecour 87

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 664.523
Verwachte verkoopprijs€ 681.047
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (11%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bassecour 56, 6701EB Wageningen
Bassecour 56
1996 · 154 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Bastion 87, 6701HD Wageningen
Bastion 87
2012 · 100 m²
€ 744.200
Straatbeeld van Veste 4, 6701HB Wageningen
Veste 4
2009 · 203 m²
€ 898.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bassecour 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 664.523 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bassecour 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bassecour 87 in Wageningen.

Wat is Bassecour 87 in Wageningen waard?
Bassecour 87 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 664.523 (bandbreedte € 584.780 – € 744.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bassecour 87 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bassecour 87 in Wageningen is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Bassecour 87 in Wageningen?
Voor Bassecour 87 adviseren wij een bod van € 681.047 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bassecour 87 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bassecour 87 in Wageningen bedragen € 3.383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 664.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.250 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bassecour 87 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bassecour 87 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 19.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bassecour 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bassecour 87 ligt rond € 664.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bassecour 87?
Huishoudens in de buurt van Bassecour 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.