Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thorbeckestraat 420, 6702CH Wageningen

Woningwaarde Thorbeckestraat 420

6702CH Wageningen

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.515
+2,1%
[ € 326.933 – € 416.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.388[ € 343.319 – € 379.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.927[ € 362.545 – € 400.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Thorbeckestraat 420 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 371.515 (€ 4.954 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds mei +0,2%
+€ 7.69312 maanden +2,1%
€ -7.73512 mnd vs. NL -2,1%
Thorbeckestraat 420
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.515 voor Thorbeckestraat 420 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thorbeckestraat 420 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.927. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.515.

Verwachte verkoopprijs Thorbeckestraat 420
€ 381.927[ € 362.545 – € 400.707 ]
Verkoper houdt over€ 376.476−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.716+€ 9.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thorbeckestraat 420 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Verwachte vraagprijs Thorbeckestraat 420
Onder gem. in buurt Nude-buurtBoven gem.
€ 361.388[ € 343.319 – € 379.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.059 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nude-buurt
€ 307.382[ € 230.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thorbeckestraat 420 adviseren wij in een bod van € 381.927, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.388 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.515+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.927+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.023+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thorbeckestraat 420 zal in bij een vraagprijs van € 361.388 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thorbeckestraat 420 in Wageningen bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 371.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thorbeckestraat 420

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.515
Verwachte verkoopprijs€ 381.927
Verwachte vraagprijs€ 361.388
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNude-buurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nude-buurt besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.670 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (21%)
C (13%)
D (9%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nude-buurt

Nude-buurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

10,3%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 23, 6702CM Wageningen
Groen van Prinstererstraat 23
1963 · 71 m²
€ 369.968
Straatbeeld van Van Houtenstraat 28, 6702CV Wageningen
Van Houtenstraat 28
1965 · 72 m²
€ 370.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.515 zit Thorbeckestraat 420 in het middensegment van Nude-buurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thorbeckestraat 420

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thorbeckestraat 420 in Wageningen.

Wat is Thorbeckestraat 420 in Wageningen waard?
Thorbeckestraat 420 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.515 (bandbreedte € 326.933 – € 416.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nude-buurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 420 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Thorbeckestraat 420 in Wageningen is in juni 2026 € 361.388 (bandbreedte € 343.319 – € 379.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Thorbeckestraat 420 in Wageningen?
Voor Thorbeckestraat 420 adviseren wij een bod van € 381.927 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thorbeckestraat 420 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Thorbeckestraat 420 in Wageningen bedragen € 1.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thorbeckestraat 420 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thorbeckestraat 420 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.693) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thorbeckestraat 420?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nude-buurt is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Thorbeckestraat 420 ligt rond € 371.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thorbeckestraat 420?
Huishoudens in de buurt van Thorbeckestraat 420 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nude-buurt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.