Woningwaarde Nude 2A

6702DL Wageningen

223 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.665Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 817.294

+2,1%

[ € 719.219 – € 915.369 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 804.017[ € 763.816 – € 844.218 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 830.789[ € 789.022 – € 872.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Nude 2A in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 817.294 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 16.92412 maanden +2,1%+2,1%

€ -17.01712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Nude 2A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 817.294 voor Nude 2A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nude 2A in Wageningen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 830.789. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 817.294.

Verwachte verkoopprijs Nude 2A

€ 830.789[ € 789.022 – € 872.077 ]

Verkoper houdt over€ 820.400−€ 10.389 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 849.555+€ 18.766 kosten koper

Verkoopprijs€ 830.789

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.139

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 820.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nude 2A in Wageningen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 804.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Nude 2A

Onder gem. in NudeBoven gem.

€ 804.017[ € 763.816 – € 844.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.605[ € 3.425 – € 3.786 ]

Gem. vraagprijs in Nude

€ 307.382[ € 230.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nude 2A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 830.789, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 804.017 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 817.294+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 830.789+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 872.328+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nude 2A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 804.017 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nude 2A in Wageningen bedragen € 4.067 per maand bij een woningwaarde van € 817.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 409.000€ 1.226.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.067/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.997

OZB€ 20

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.067

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nude 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte223 m²

Perceeloppervlakte1.170 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 817.294

Verwachte verkoopprijs€ 830.789

Verwachte vraagprijs€ 804.017

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtNudepark, Rijnhaven en Industrieweg→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 96/mndElektriciteit (2.870 kWh/jr)Elektriciteit(2.870 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.100 kWh/jr)Teruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

B (4%)

C (19%)

D (2%)

E (6%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg

Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

11,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nude 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 817.294 duidelijk in het hogere segment van Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nude 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nude 2A in Wageningen.

Wat is Nude 2A in Wageningen waard?

Nude 2A in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 817.294 (bandbreedte € 719.219 – € 915.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nude 2A in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Nude 2A in Wageningen is in juni 2026 € 804.017 (bandbreedte € 763.816 – € 844.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.

Hoeveel moet ik overbieden op Nude 2A in Wageningen?

Voor Nude 2A adviseren wij een bod van € 830.789 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nude 2A in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Nude 2A in Wageningen bedragen € 4.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 817.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.997 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 188 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nude 2A in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nude 2A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.924) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nude 2A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nudepark, Rijnhaven en Industrieweg is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Nude 2A ligt rond € 817.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nude 2A?

Huishoudens in de buurt van Nude 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).