Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaweg 5A

6703CC Wageningen

264 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1909Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.814
+3,0%
[ € 720.556 – € 917.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 803.931[ € 763.734 – € 844.128 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 833.972[ € 791.992 – € 875.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaweg 5A in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.814 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.028Sinds september +0,2%
+€ 24.00312 maanden +3,0%
€ -6.78912 mnd vs. NL -0,9%
Wilhelminaweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.814 voor Wilhelminaweg 5A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaweg 5A in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 833.972. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 818.814.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaweg 5A
€ 833.972[ € 791.992 – € 875.361 ]
Verkoper houdt over€ 823.548−€ 10.424 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 852.801+€ 18.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 833.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.174
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 823.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaweg 5A in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.931. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaweg 5A
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 803.931[ € 763.734 – € 844.128 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.893 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaweg 5A adviseren wij in een bod van € 833.972, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 803.931 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.814+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 833.972+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 875.671+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 803.931 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaweg 5A in Wageningen bedragen € 4.188 per maand bij een woningwaarde van € 818.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.004
OZB€ 76
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1909
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.814
Verwachte verkoopprijs€ 833.972
Verwachte vraagprijs€ 803.931
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtVeluvia→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veluvia besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (25%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Veluvia

Veluvia biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 83, 6703BP Wageningen
Generaal Foulkesweg 83
1899 · 221 m²
€ 1.073.923
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 818.814 duidelijk in het hogere segment van Veluvia. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaweg 5A in Wageningen.

Wat is Wilhelminaweg 5A in Wageningen waard?
Wilhelminaweg 5A in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.814 (bandbreedte € 720.556 – € 917.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veluvia.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 5A in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaweg 5A in Wageningen is in oktober 2026 € 803.931 (bandbreedte € 763.734 – € 844.128). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaweg 5A in Wageningen?
Voor Wilhelminaweg 5A adviseren wij een bod van € 833.972 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaweg 5A in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaweg 5A in Wageningen bedragen € 4.188 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.004 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaweg 5A in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaweg 5A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.003) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veluvia is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaweg 5A ligt rond € 818.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veluvia heeft 24% van de woningen zonnepanelen.