Huizenprijzen Veluvia-Hamelakkers (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 1.253 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Veluvia-Hamelakkers
Huizenprijzen Veluvia-Hamelakkers : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Veluvia-Hamelakkers bedraagt in augustus 2026 € 729.318. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Veluvia-Hamelakkers stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Veluvia-Hamelakkers
De huizenprijzen in Veluvia-Hamelakkers verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.767 per m². De duurste buurten zijn Veluvia en Hamelakkers met vierkante meterprijzen tot € 5.116 per m², terwijl buurten als Hamelakkers en De Dreijen goedkopere opties bieden.
| De Dreijen | € 706.363 | € 3.316 per m² | -3% |
| Hamelakkers | € 754.258 | € 4.835 per m² | +3% |
| Veluvia | € 716.222 | € 5.116 per m² | -2% |
Duurste straten in Veluvia-Hamelakkers
De duurste straat in Veluvia-Hamelakkers is Hesselink van Suchtelenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.345.670. De meest betaalbare straat is 5 Mei plein (€ 525.959).
- Hesselink van Suchtelenweg€ 1.345.670
- Bosrandweg€ 1.123.737
- Hinkeloordseweg€ 1.010.165
- Van Schermbeeklaan€ 893.849
- Nassauweg€ 892.174
- Veluviaweg€ 483.502
- Veerstraat€ 503.115
- Hendrikweg€ 506.170
- Abersonlaan€ 524.859
- 5 Mei plein€ 525.959
Hoeveel wordt er overboden in Veluvia-Hamelakkers?
In Veluvia-Hamelakkers wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De Dreijen kent met +4,3% het hoogste overbod, in Hamelakkers ligt dit op +4,1%.
- De Dreijen+4,3%
- Veluvia+4,2%
- Hamelakkers+4,1%
Is Veluvia-Hamelakkers duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 729.318 (€ 6.877 per m²) is Veluvia-Hamelakkers in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 162.071 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Veluvia-Hamelakkers?
In Veluvia-Hamelakkers staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 700.243 (€ 4.577 per m²). Meer dan 88% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Veluvia-Hamelakkers is 70% koopwoning en 30% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Veluvia-Hamelakkers?
Veluvia-Hamelakkers behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Veluvia-Hamelakkers afvlakt naar +2,3% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Veluvia-Hamelakkers en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Veluvia-Hamelakkers in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Veluvia-Hamelakkers
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veluvia-Hamelakkers.