Huiswaardemeter
Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 231, 6703DJ Wageningen

Woningwaarde Generaal Foulkesweg 231

6703DJ Wageningen

58 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 9.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.381
+2,1%
[ € 492.255 – € 626.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.505[ € 518.230 – € 572.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.610[ € 544.660 – € 601.992 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.381 (€ 9.645 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds mei +0,2%
+€ 11.58312 maanden +2,1%
€ -11.64712 mnd vs. NL -2,1%
Generaal Foulkesweg 231
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.381 voor Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.610. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 559.381.

Verwachte verkoopprijs Generaal Foulkesweg 231
€ 573.610[ € 544.660 – € 601.992 ]
Verkoper houdt over€ 566.050−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.232+€ 13.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.405 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Foulkesweg 231
Onder gem. in Veluvia-HamelakkersBoven gem.
€ 545.505[ € 518.230 – € 572.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.405[ € 8.935 – € 9.876 ]
Gem. vraagprijs in Veluvia-Hamelakkers
€ 919.857[ € 599.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Foulkesweg 231 adviseren wij in een bod van € 573.610, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 545.505 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.381+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.610+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.291+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Foulkesweg 231 zal in bij een vraagprijs van € 545.505 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 559.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Foulkesweg 231

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.381
Verwachte verkoopprijs€ 573.610
Verwachte vraagprijs€ 545.505
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHamelakkers→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hamelakkers besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (9%)
C (34%)
D (13%)
E (18%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Hamelakkers

Hamelakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

19%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Foulkesweg 35-313, 6703BL Wageningen
Generaal Foulkesweg 35-313
1984 · 31 m²
€ 578.572
Straatbeeld van Veerstraat 87, 6703CB Wageningen
Veerstraat 87
1986 · 90 m²
€ 363.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Foulkesweg 231 ligt met een geschatte woningwaarde van € 559.381 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hamelakkers willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Generaal Foulkesweg 231

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen.

Wat is Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen waard?
Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.381 (bandbreedte € 492.255 – € 626.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hamelakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen is in juni 2026 € 545.505 (bandbreedte € 518.230 – € 572.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen?
Voor Generaal Foulkesweg 231 adviseren wij een bod van € 573.610 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen bedragen € 2.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Foulkesweg 231 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.583) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Foulkesweg 231?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hamelakkers is € 561.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Foulkesweg 231 ligt rond € 559.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Foulkesweg 231?
Huishoudens in de buurt van Generaal Foulkesweg 231 besteden in juni 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hamelakkers heeft 24% van de woningen zonnepanelen.