Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hartenseweg 50A-61, 6704PZ Wageningen

Woningwaarde Hartenseweg 50A-61

6704PZ Wageningen

46 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.155Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.131
+3,0%
[ € 208.675 – € 265.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.538[ € 219.011 – € 242.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 243.913[ € 232.590 – € 257.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartenseweg 50A-61 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.131 (€ 5.155 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 587Sinds september +0,2%
+€ 6.95112 maanden +3,0%
€ -1.96612 mnd vs. NL -0,9%
Hartenseweg 50A-61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.131 voor Hartenseweg 50A-61 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartenseweg 50A-61 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 243.913. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 237.131.

Verwachte verkoopprijs Hartenseweg 50A-61
€ 243.913[ € 232.590 – € 257.073 ]
Verkoper houdt over€ 239.980−€ 3.933 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 250.941+€ 7.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 243.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.683
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 239.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartenseweg 50A-61 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.012 per m².

Verwachte vraagprijs Hartenseweg 50A-61
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 230.538[ € 219.011 – € 242.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.012[ € 4.761 – € 5.262 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartenseweg 50A-61 adviseren wij in een bod van € 243.913, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 230.538 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.131+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 243.913+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 256.109+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartenseweg 50A-61 zal in bij een vraagprijs van € 230.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartenseweg 50A-61 in Wageningen bedragen € 1.238 per maand bij een woningwaarde van € 237.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.160
OZB€ 22
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartenseweg 50A-61

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte46 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.131
Verwachte verkoopprijs€ 243.913
Verwachte vraagprijs€ 230.538
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningse Berg→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningse Berg besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 6% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
E
G
Deze woning
A (6%)
B (38%)
C (23%)
D (6%)
E (10%)
F (6%)
G (12%)

Wonen in Wageningse Berg

Wageningse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hartenseweg 50A-372, 6704PZ Wageningen
Hartenseweg 50A-372
1970 · 47 m²
€ 235.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.131 is Hartenseweg 50A-61 een van de meer betaalbare woningen in Wageningse Berg. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hartenseweg 50A-61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartenseweg 50A-61 in Wageningen.

Wat is Hartenseweg 50A-61 in Wageningen waard?
Hartenseweg 50A-61 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.131 (bandbreedte € 208.675 – € 265.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningse Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hartenseweg 50A-61 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Hartenseweg 50A-61 in Wageningen is in oktober 2026 € 230.538 (bandbreedte € 219.011 – € 242.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Hartenseweg 50A-61 in Wageningen?
Voor Hartenseweg 50A-61 adviseren wij een bod van € 243.913 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hartenseweg 50A-61 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hartenseweg 50A-61 in Wageningen bedragen € 1.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.160 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hartenseweg 50A-61 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hartenseweg 50A-61 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 6.951) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartenseweg 50A-61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningse Berg is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Hartenseweg 50A-61 ligt rond € 237.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hartenseweg 50A-61?
Huishoudens in de buurt van Hartenseweg 50A-61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningse Berg heeft 7% van de woningen zonnepanelen.