Huiswaardemeter

Woningwaarde Thijsselaan 60

6705AS Wageningen

396 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.093.991
+3,0%
[ € 962.712 – € 1.225.270 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.074.265[ € 1.020.552 – € 1.127.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.114.079[ € 1.058.312 – € 1.169.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Thijsselaan 60 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.093.991 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.709Sinds september +0,2%
+€ 32.07012 maanden +3,0%
€ -9.07012 mnd vs. NL -0,9%
Thijsselaan 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.093.991 voor Thijsselaan 60 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thijsselaan 60 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.114.079. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.093.991.

Verwachte verkoopprijs Thijsselaan 60
€ 1.114.079[ € 1.058.312 – € 1.169.713 ]
Verkoper houdt over€ 1.100.574−€ 13.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.138.511+€ 24.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.114.079
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.100.574

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thijsselaan 60 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.074.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.713 per m².

Verwachte vraagprijs Thijsselaan 60
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 1.074.265[ € 1.020.552 – € 1.127.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.713[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thijsselaan 60 adviseren wij in een bod van € 1.114.079, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.074.265 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.093.991+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.114.079+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.169.783+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thijsselaan 60 zal in bij een vraagprijs van € 1.074.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thijsselaan 60 in Wageningen bedragen € 5.590 per maand bij een woningwaarde van € 1.093.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.294.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.350
OZB€ 101
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 94
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.926.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thijsselaan 60

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte396 m²
Perceeloppervlakte1.674 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.093.991
Verwachte verkoopprijs€ 1.114.079
Verwachte vraagprijs€ 1.074.265
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papenpad 34, 6705CP Wageningen
Papenpad 34
1976 · 404 m²
€ 1.378.241
Straatbeeld van Papenpad 32, 6705CP Wageningen
Papenpad 32
1974 · 335 m²
€ 1.096.337
Straatbeeld van Papenpad 30, 6705CP Wageningen
Papenpad 30
1970 · 309 m²
€ 1.301.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.093.991 ligt Thijsselaan 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Thijsselaan 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thijsselaan 60 in Wageningen.

Wat is Thijsselaan 60 in Wageningen waard?
Thijsselaan 60 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.093.991 (bandbreedte € 962.712 – € 1.225.270). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thijsselaan 60 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Thijsselaan 60 in Wageningen is in oktober 2026 € 1.074.265 (bandbreedte € 1.020.552 – € 1.127.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Thijsselaan 60 in Wageningen?
Voor Thijsselaan 60 adviseren wij een bod van € 1.114.079 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thijsselaan 60 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Thijsselaan 60 in Wageningen bedragen € 5.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.093.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.350 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thijsselaan 60 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thijsselaan 60 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 32.070) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thijsselaan 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Thijsselaan 60 ligt rond € 1.093.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thijsselaan 60?
Huishoudens in de buurt van Thijsselaan 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.