Woningwaarde Marterlaan 13

6705CK Wageningen

210 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1986Bouwjaar

€ 5.323Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.117.752

+3,0%

[ € 983.622 – € 1.251.882 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.098.150[ € 1.043.243 – € 1.153.058 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.137.704[ € 1.080.800 – € 1.194.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Marterlaan 13 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.117.752 (€ 5.323 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 32.76712 maanden +3,0%+3,0%

€ -9.26712 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Marterlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.117.752 voor Marterlaan 13 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marterlaan 13 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.137.704. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.117.752.

Verwachte verkoopprijs Marterlaan 13

€ 1.137.704[ € 1.080.800 – € 1.194.568 ]

Verkoper houdt over€ 1.123.939−€ 13.765 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.162.608+€ 24.904 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.137.704

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.515

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.123.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marterlaan 13 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.098.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.229 per m².

Verwachte vraagprijs Marterlaan 13

Onder gem. in WageningenBoven gem.

€ 1.098.150[ € 1.043.243 – € 1.153.058 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.229[ € 4.968 – € 5.491 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen

€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marterlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.137.704, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.098.150 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.117.752+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.137.704+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.194.589+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marterlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.098.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marterlaan 13 in Wageningen bedragen € 5.664 per maand bij een woningwaarde van € 1.117.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.318.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.664/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.466

OZB€ 103

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.664

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.967.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Marterlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.618 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.117.752

Verwachte verkoopprijs€ 1.137.704

Verwachte vraagprijs€ 1.098.150

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (28%)

D (12%)

E (9%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.117.752 ligt Marterlaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marterlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marterlaan 13 in Wageningen.

Wat is Marterlaan 13 in Wageningen waard?

Marterlaan 13 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.117.752 (bandbreedte € 983.622 – € 1.251.882). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.

Wat is de verwachte vraagprijs van Marterlaan 13 in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Marterlaan 13 in Wageningen is in oktober 2026 € 1.098.150 (bandbreedte € 1.043.243 – € 1.153.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.323.

Hoeveel moet ik overbieden op Marterlaan 13 in Wageningen?

Voor Marterlaan 13 adviseren wij een bod van € 1.137.704 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Marterlaan 13 in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Marterlaan 13 in Wageningen bedragen € 5.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.117.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.466 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Marterlaan 13 in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Marterlaan 13 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 32.767) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marterlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Marterlaan 13 ligt rond € 1.117.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Marterlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Marterlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.