Woningwaarde Papenpad 22

6705CP Wageningen

189 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 5.846Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.104.946

+3,0%

[ € 972.352 – € 1.237.540 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.085.275[ € 1.031.011 – € 1.139.539 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.124.973[ € 1.068.127 – € 1.180.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenpad 22 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.104.946 (€ 5.846 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 32.39112 maanden +3,0%+3,0%

€ -9.16112 mnd vs. NL -0,9%-0,9%

Papenpad 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.104.946 voor Papenpad 22 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenpad 22 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.124.973. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.104.946.

Verwachte verkoopprijs Papenpad 22

€ 1.124.973[ € 1.068.127 – € 1.180.562 ]

Verkoper houdt over€ 1.111.348−€ 13.625 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.149.622+€ 24.649 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.124.973

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.375

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.111.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenpad 22 in Wageningen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.085.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.742 per m².

Verwachte vraagprijs Papenpad 22

Onder gem. in WageningenBoven gem.

€ 1.085.275[ € 1.031.011 – € 1.139.539 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.742[ € 5.455 – € 6.029 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen

€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenpad 22 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.124.973, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.085.275 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.104.946+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.124.973+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.181.222+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenpad 22 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.085.275 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenpad 22 in Wageningen bedragen € 5.595 per maand bij een woningwaarde van € 1.104.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.305.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.595/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.403

OZB€ 102

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.595

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.945.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenpad 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte189 m²

Perceeloppervlakte1.456 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.104.946

Verwachte verkoopprijs€ 1.124.973

Verwachte vraagprijs€ 1.085.275

Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→

PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 144/mndElektriciteit (4.320 kWh/jr)Elektriciteit(4.320 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (28%)

D (12%)

E (9%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.104.946 ligt Papenpad 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papenpad 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenpad 22 in Wageningen.

Wat is Papenpad 22 in Wageningen waard?

Papenpad 22 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.104.946 (bandbreedte € 972.352 – € 1.237.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.

Wat is de verwachte vraagprijs van Papenpad 22 in Wageningen?

De verwachte vraagprijs van Papenpad 22 in Wageningen is in oktober 2026 € 1.085.275 (bandbreedte € 1.031.011 – € 1.139.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.846.

Hoeveel moet ik overbieden op Papenpad 22 in Wageningen?

Voor Papenpad 22 adviseren wij een bod van € 1.124.973 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Papenpad 22 in Wageningen?

De geschatte bruto maandlasten van Papenpad 22 in Wageningen bedragen € 5.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.104.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.403 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Papenpad 22 in Wageningen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Papenpad 22 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 32.391) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenpad 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Papenpad 22 ligt rond € 1.104.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Papenpad 22?

Huishoudens in de buurt van Papenpad 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.