Straatbeeld van Papenpad 33, 6705CN Wageningen

Woningwaarde Papenpad 33

6705CN Wageningen

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.040.919
+2,3%
[ € 916.009 € 1.165.829 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.022.853[ € 971.710 € 1.073.996 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.059.304[ € 1.005.720 € 1.111.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Papenpad 33 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.040.919 (€ 5.848 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds juli +0,2%
+€ 23.89512 maanden +2,3%
€ -12.02712 mnd vs. NL -1,2%
Papenpad 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.040.919 voor Papenpad 33 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papenpad 33 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.059.304. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.040.919.

Verwachte verkoopprijs Papenpad 33
€ 1.059.304[ € 1.005.720 € 1.111.586 ]
Verkoper houdt over€ 1.046.402€ 12.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.082.640+€ 23.336 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.059.304
Makelaarscourtage (1,10%)€ 11.652
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.046.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papenpad 33 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.022.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.746 per m².

Verwachte vraagprijs Papenpad 33
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 1.022.853[ € 971.710 € 1.073.996 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.746[ € 5.459 € 6.034 ]

Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papenpad 33 adviseren wij in een bod van € 1.059.304, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.022.853 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.040.919+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.059.304+3,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.112.269+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papenpad 33 zal in bij een vraagprijs van € 1.022.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2963 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papenpad 33 in Wageningen bedragen € 5.273 per maand bij een woningwaarde van € 1.040.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.241.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 5.273/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.090
OZB€ 96
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 5.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.832.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papenpad 33

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte769 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.040.919
Verwachte verkoopprijs€ 1.059.304
Verwachte vraagprijs€ 1.022.853
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.040.919 ligt Papenpad 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Papenpad 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papenpad 33 in Wageningen.

Wat is Papenpad 33 in Wageningen waard?
Papenpad 33 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.040.919 (bandbreedte € 916.009 – € 1.165.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papenpad 33 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Papenpad 33 in Wageningen is in augustus 2026 € 1.022.853 (bandbreedte € 971.710 – € 1.073.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Papenpad 33 in Wageningen?
Voor Papenpad 33 adviseren wij een bod van € 1.059.304 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papenpad 33 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Papenpad 33 in Wageningen bedragen € 5.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.040.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.090 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papenpad 33 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papenpad 33 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 23.895) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papenpad 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Papenpad 33 ligt rond € 1.040.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papenpad 33?
Huishoudens in de buurt van Papenpad 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.