Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hermelijnlaan 15, 6705CX Wageningen

Woningwaarde Hermelijnlaan 15

6705CX Wageningen

Te koop
168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.853
+2,3%
[ € 661.631 – € 842.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.317[ € 727.577 – € 804.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Hermelijnlaan 15 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 751.853 (€ 4.475 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds juli +0,2%
+€ 17.25912 maanden +2,3%
€ -8.68712 mnd vs. NL -1,2%
Hermelijnlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.853 voor Hermelijnlaan 15 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hermelijnlaan 15 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.317. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 751.853.

Verwachte verkoopprijs Hermelijnlaan 15
€ 767.317[ € 727.577 – € 804.164 ]
Verkoper houdt over€ 757.627−€ 9.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.813+€ 17.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.627

Wat is de vraagprijs?

Hermelijnlaan 15 in Wageningen staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.375 per m².

Vraagprijs Hermelijnlaan 15
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.375[ € 4.156 – € 4.594 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hermelijnlaan 15 adviseren wij in een bod van € 767.317, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.853+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.317+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.683+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hermelijnlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hermelijnlaan 15 in Wageningen bedragen € 3.831 per maand bij een woningwaarde van € 751.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.677
OZB€ 69
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.323.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hermelijnlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte432 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.853
Verwachte verkoopprijs€ 767.317
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen-Hoog→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen-Hoog besteden gemiddeld € 319 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 184/mndAardgas(1.610 m³/jr)
€ 144/mndElektriciteit(4.320 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (28%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (5%)

Wonen in Wageningen-Hoog

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wageningen-Hoog op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,1 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Otterlaan 4, 6705CJ Wageningen
Otterlaan 4
1985 · 168 m²
€ 1.059.000
Straatbeeld van Papenpad 33, 6705CN Wageningen
Papenpad 33
1970 · 178 m²
€ 1.040.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.853 is Hermelijnlaan 15 een van de meer betaalbare woningen in Wageningen-Hoog. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hermelijnlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hermelijnlaan 15 in Wageningen.

Wat is Hermelijnlaan 15 in Wageningen waard?
Hermelijnlaan 15 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.853 (bandbreedte € 661.631 – € 842.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wageningen-Hoog.
Wat is de vraagprijs van Hermelijnlaan 15 in Wageningen?
Hermelijnlaan 15 in Wageningen staat in augustus 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Hermelijnlaan 15 in Wageningen?
Voor Hermelijnlaan 15 adviseren wij een bod van € 767.317 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hermelijnlaan 15 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hermelijnlaan 15 in Wageningen bedragen € 3.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.677 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hermelijnlaan 15 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hermelijnlaan 15 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 17.259) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hermelijnlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen-Hoog is € 951.000. De geschatte marktwaarde van Hermelijnlaan 15 ligt rond € 751.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hermelijnlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Hermelijnlaan 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 319 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wageningen-Hoog heeft 19% van de woningen zonnepanelen.