Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stadsbrink 1K-201A, 6707AA Wageningen

Woningwaarde Stadsbrink 1K-201A

6707AA Wageningen

28 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 176.421
+2,3%
[ € 155.250 – € 197.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 171.299[ € 162.734 – € 179.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 181.696[ € 172.498 – € 190.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadsbrink 1K-201A in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 176.421 (€ 6.301 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 437Sinds juli +0,2%
+€ 4.05012 maanden +2,3%
€ -2.03812 mnd vs. NL -1,2%
Stadsbrink 1K-201A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 176.421 voor Stadsbrink 1K-201A in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadsbrink 1K-201A in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 181.696. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 176.421.

Verwachte verkoopprijs Stadsbrink 1K-201A
€ 181.696[ € 172.498 – € 190.656 ]
Verkoper houdt over€ 178.447−€ 3.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 187.480+€ 5.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 181.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 178.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadsbrink 1K-201A in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 171.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.118 per m².

Verwachte vraagprijs Stadsbrink 1K-201A
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 171.299[ € 162.734 – € 179.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.118[ € 5.812 – € 6.424 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadsbrink 1K-201A adviseren wij in een bod van € 181.696, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 171.299 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 176.421+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 181.696+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 190.781+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadsbrink 1K-201A zal in bij een vraagprijs van € 171.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadsbrink 1K-201A in Wageningen bedragen € 931 per maand bij een woningwaarde van € 176.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 931/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 863
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 931
Totaal betaald over 30 jaar€ 310.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadsbrink 1K-201A

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 176.421
Verwachte verkoopprijs€ 181.696
Verwachte vraagprijs€ 171.299
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-Oost→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-Oost besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (15%)
C (28%)
D (26%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in De Buurt-Oost

De Buurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Uvenweg 270, 6707BN Wageningen
Van Uvenweg 270
1954 · 47 m²
€ 242.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 176.421 is Stadsbrink 1K-201A een van de meer betaalbare woningen in De Buurt-Oost. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stadsbrink 1K-201A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadsbrink 1K-201A in Wageningen.

Wat is Stadsbrink 1K-201A in Wageningen waard?
Stadsbrink 1K-201A in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 176.421 (bandbreedte € 155.250 – € 197.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Buurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadsbrink 1K-201A in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Stadsbrink 1K-201A in Wageningen is in augustus 2026 € 171.299 (bandbreedte € 162.734 – € 179.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadsbrink 1K-201A in Wageningen?
Voor Stadsbrink 1K-201A adviseren wij een bod van € 181.696 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadsbrink 1K-201A in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Stadsbrink 1K-201A in Wageningen bedragen € 931 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 176.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 863 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadsbrink 1K-201A in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadsbrink 1K-201A in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 4.050) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadsbrink 1K-201A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-Oost is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Stadsbrink 1K-201A ligt rond € 176.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadsbrink 1K-201A?
Huishoudens in de buurt van Stadsbrink 1K-201A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.