Huizenprijzen De Buurt (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 3.768 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Buurt
Huizenprijzen De Buurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Buurt bedraagt in juni 2026 € 440.240. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Buurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in De Buurt
De Buurt-Oost is met € 449.154 de duurste buurt in De Buurt, gevolgd door De Buurt-West (€ 442.509). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Buurt bedraagt € 5.119 per m².
| De Buurt-Oost | € 449.154 | € 5.477 per m² | +2% |
| De Buurt-West | € 442.509 | € 4.810 per m² | +1% |
Duurste straten in De Buurt
De duurste straat in De Buurt is Melkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 864.363. De meest betaalbare straat is Pomona (€ 364.705).
- Melkweg€ 864.363
- Dijkgraafseweg€ 629.487
- Lawickse Allee€ 625.583
- Ambachtstraat€ 563.567
- Vakwerkstraat€ 557.430
- Asterstraat€ 338.524
- Rooseveltweg€ 360.293
- Margrietplantsoen€ 360.768
- Javastraat€ 362.586
- Pomona€ 364.705
Hoeveel wordt er overboden in De Buurt?
Overbieden in De Buurt is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De Buurt-Oost kent met +5,3% het hoogste overbod, in De Buurt-West ligt dit op +5,3%.
- De Buurt-Oost+5,3%
- De Buurt-West+5,3%
Is De Buurt duur om te wonen?
De Buurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.240 (€ 5.672 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.831 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Buurt?
In De Buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 418.008 (€ 4.861 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Buurt is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Buurt?
De huizenprijzen in De Buurt stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in De Buurt of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Buurt in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over De Buurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Buurt.