Huizenprijzen De Buurt (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 3.768 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Buurt
Huizenprijzen De Buurt : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Buurt bedraagt in augustus 2026 € 439.298. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Buurt beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in De Buurt
De Buurt-Oost is met € 448.065 de duurste buurt in De Buurt, gevolgd door De Buurt-West (€ 442.517). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Buurt bedraagt € 5.108 per m².
| De Buurt-Oost | € 448.065 | € 5.464 per m² | +2% |
| De Buurt-West | € 442.517 | € 4.810 per m² | +1% |
Duurste straten in De Buurt
De duurste straat in De Buurt is Melkweg met een gemiddelde huizenprijs van € 879.339. De meest betaalbare straat is Javastraat (€ 360.615).
- Melkweg€ 879.339
- Lawickse Allee€ 620.829
- Dijkgraafseweg€ 617.413
- Ambachtstraat€ 559.255
- Vakwerkstraat€ 553.538
- Asterstraat€ 334.708
- Margrietplantsoen€ 354.786
- Rooseveltweg€ 356.335
- Pomona€ 358.931
- Javastraat€ 360.615
Hoeveel wordt er overboden in De Buurt?
Overbieden in De Buurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De Buurt-Oost kent met +5,3% het hoogste overbod, in De Buurt-West ligt dit op +5,3%.
- De Buurt-Oost+5,3%
- De Buurt-West+5,3%
Is De Buurt duur om te wonen?
De Buurt is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 439.298 (€ 5.661 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.622 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Buurt?
In De Buurt staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 417.105 (€ 4.850 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in De Buurt is 17% koopwoning en 83% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Buurt?
De huizenprijzen in De Buurt stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Buurt in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over De Buurt
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Buurt.