Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianastraat 7, 6707DA Wageningen

Woningwaarde Julianastraat 7

6707DA Wageningen

97 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 3.677Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.665
+2,3%
[ € 313.865 – € 399.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.828[ € 329.487 – € 364.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.781[ € 348.268 – € 384.927 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianastraat 7 in Wageningen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 356.665 (€ 3.677 per m²). Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds juli +0,2%
+€ 8.18812 maanden +2,3%
€ -4.12012 mnd vs. NL -1,2%
Julianastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.665 voor Julianastraat 7 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianastraat 7 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.781. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.665.

Verwachte verkoopprijs Julianastraat 7
€ 366.781[ € 348.268 – € 384.927 ]
Verkoper houdt over€ 361.496−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.267+€ 9.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianastraat 7 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.576 per m².

Verwachte vraagprijs Julianastraat 7
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 346.828[ € 329.487 – € 364.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.576[ € 3.397 – € 3.754 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 469.087[ € 165.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianastraat 7 adviseren wij in een bod van € 366.781, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.828 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.665+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.781+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.120+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 346.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianastraat 7 in Wageningen bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 356.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.744
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.665
Verwachte verkoopprijs€ 366.781
Verwachte vraagprijs€ 346.828
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtDe Buurt-West→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buurt-West besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (12%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Buurt-West

De Buurt-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

20,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Matenstraat 36, 6707CS Wageningen
Matenstraat 36
2000 · 118 m²
€ 454.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianastraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.665 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Buurt-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Julianastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianastraat 7 in Wageningen.

Wat is Julianastraat 7 in Wageningen waard?
Julianastraat 7 in Wageningen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.665 (bandbreedte € 313.865 – € 399.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buurt-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Julianastraat 7 in Wageningen is in augustus 2026 € 346.828 (bandbreedte € 329.487 – € 364.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.677.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianastraat 7 in Wageningen?
Voor Julianastraat 7 adviseren wij een bod van € 366.781 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianastraat 7 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Julianastraat 7 in Wageningen bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.744 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianastraat 7 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianastraat 7 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +2,3% (+€ 8.188) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buurt-West is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Julianastraat 7 ligt rond € 356.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Julianastraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buurt-West heeft 22% van de woningen zonnepanelen.