Huiswaardemeter

Woningwaarde Mansholtlaan 20

6708PA Wageningen

234 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1894Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 835.751
+3,0%
[ € 735.461 – € 936.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 820.883[ € 779.839 – € 861.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.889[ € 807.913 – € 892.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Mansholtlaan 20 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 835.751 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +0,2%
+€ 24.50012 maanden +3,0%
€ -6.92912 mnd vs. NL -0,9%
Mansholtlaan 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 835.751 voor Mansholtlaan 20 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mansholtlaan 20 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.889. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 835.751.

Verwachte verkoopprijs Mansholtlaan 20
€ 850.889[ € 807.913 – € 892.956 ]
Verkoper houdt over€ 840.279−€ 10.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.057+€ 19.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mansholtlaan 20 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 820.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Mansholtlaan 20
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 820.883[ € 779.839 – € 861.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mansholtlaan 20 adviseren wij in een bod van € 850.889, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 820.883 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 835.751+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.889+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.433+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mansholtlaan 20 zal in bij een vraagprijs van € 820.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mansholtlaan 20 in Wageningen bedragen € 4.265 per maand bij een woningwaarde van € 835.751. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.265/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.087
OZB€ 77
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.265
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.471.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mansholtlaan 20

Woninggegevens

Bouwjaar1894
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte1.520 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 835.751
Verwachte verkoopprijs€ 850.889
Verwachte vraagprijs€ 820.883
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtHet Binnenveld→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Binnenveld besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 152/mndElektriciteit(4.560 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
A (33%)
B (17%)
C (8%)
D (8%)
E (8%)
G (25%)

Wonen in Het Binnenveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Binnenveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 1,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lawickse Allee 89, 6702DA Wageningen
Lawickse Allee 89
1900 · 140 m²
€ 781.657
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 835.751 zit Mansholtlaan 20 in het middensegment van Het Binnenveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mansholtlaan 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mansholtlaan 20 in Wageningen.

Wat is Mansholtlaan 20 in Wageningen waard?
Mansholtlaan 20 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 835.751 (bandbreedte € 735.461 – € 936.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Binnenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mansholtlaan 20 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Mansholtlaan 20 in Wageningen is in oktober 2026 € 820.883 (bandbreedte € 779.839 – € 861.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Mansholtlaan 20 in Wageningen?
Voor Mansholtlaan 20 adviseren wij een bod van € 850.889 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mansholtlaan 20 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mansholtlaan 20 in Wageningen bedragen € 4.265 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 835.751 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.087 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mansholtlaan 20 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mansholtlaan 20 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mansholtlaan 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Binnenveld is € 779.000. De geschatte marktwaarde van Mansholtlaan 20 ligt rond € 835.751. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mansholtlaan 20?
Huishoudens in de buurt van Mansholtlaan 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Binnenveld heeft 22% van de woningen zonnepanelen.