Huiswaardemeter

Woningwaarde Mansholtlaan 4-202

6708PA Wageningen

24 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 7.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 171.194
+3,0%
[ € 150.651 – € 191.737 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 166.381[ € 158.062 – € 174.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.146[ € 167.230 – € 184.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Mansholtlaan 4-202 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 171.194 (€ 7.133 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 424Sinds september +0,2%
+€ 5.01912 maanden +3,0%
€ -1.41912 mnd vs. NL -0,9%
Mansholtlaan 4-202
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 171.194 voor Mansholtlaan 4-202 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mansholtlaan 4-202 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.146. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 171.194.

Verwachte verkoopprijs Mansholtlaan 4-202
€ 176.146[ € 167.230 – € 184.833 ]
Verkoper houdt over€ 172.958−€ 3.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.819+€ 5.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mansholtlaan 4-202 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 166.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.933 per m².

Verwachte vraagprijs Mansholtlaan 4-202
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 166.381[ € 158.062 – € 174.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.933[ € 6.586 – € 7.279 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mansholtlaan 4-202 adviseren wij in een bod van € 176.146, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 166.381 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 171.194+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.146+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.953+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mansholtlaan 4-202 zal in bij een vraagprijs van € 166.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mansholtlaan 4-202 in Wageningen bedragen € 904 per maand bij een woningwaarde van € 171.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 837
OZB€ 16
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 904
Totaal betaald over 30 jaar€ 301.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mansholtlaan 4-202

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 171.194
Verwachte verkoopprijs€ 176.146
Verwachte vraagprijs€ 166.381
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen Campus en Droevendaal
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen Campus en Droevendaal besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.400 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (42%)
C (46%)
G (0%)

Wonen in Wageningen Campus en Droevendaal

Wageningen Campus en Droevendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

0,7%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mansholtlaan 4-511, 6708PA Wageningen
Mansholtlaan 4-511
2026 · 24 m²
€ 170.395
Straatbeeld van Bronland 4-359, 6708WH Wageningen
Bronland 4-359
2016 · 28 m²
€ 102.110
Straatbeeld van Bronland 4-360, 6708WH Wageningen
Bronland 4-360
2016 · 28 m²
€ 102.115
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 171.194 ligt Mansholtlaan 4-202 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wageningen Campus en Droevendaal. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mansholtlaan 4-202

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mansholtlaan 4-202 in Wageningen.

Wat is Mansholtlaan 4-202 in Wageningen waard?
Mansholtlaan 4-202 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 171.194 (bandbreedte € 150.651 – € 191.737). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen Campus en Droevendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mansholtlaan 4-202 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Mansholtlaan 4-202 in Wageningen is in oktober 2026 € 166.381 (bandbreedte € 158.062 – € 174.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Mansholtlaan 4-202 in Wageningen?
Voor Mansholtlaan 4-202 adviseren wij een bod van € 176.146 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mansholtlaan 4-202 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Mansholtlaan 4-202 in Wageningen bedragen € 904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 171.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 837 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mansholtlaan 4-202 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mansholtlaan 4-202 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 5.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mansholtlaan 4-202?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen Campus en Droevendaal is € 87.000. De geschatte marktwaarde van Mansholtlaan 4-202 ligt rond € 171.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mansholtlaan 4-202?
Huishoudens in de buurt van Mansholtlaan 4-202 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).