Huiswaardemeter

Woningwaarde Bornsesteeg 20-417

6708PE Wageningen

28 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.657Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 102.385
+3,0%
[ € 90.099 – € 114.671 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 99.353[ € 94.385 – € 104.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 105.509[ € 100.142 – € 110.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Bornsesteeg 20-417 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 102.385 (€ 3.657 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 254Sinds september +0,2%
+€ 3.00112 maanden +3,0%
€ -84912 mnd vs. NL -0,9%
Bornsesteeg 20-417
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 102.385 voor Bornsesteeg 20-417 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bornsesteeg 20-417 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 105.509. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 102.385.

Verwachte verkoopprijs Bornsesteeg 20-417
€ 105.509[ € 100.142 – € 110.685 ]
Verkoper houdt over€ 103.098−€ 2.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 109.769+€ 4.260 kosten koper
Verkoopprijs€ 105.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 103.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bornsesteeg 20-417 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 99.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Bornsesteeg 20-417
Onder gem. in WageningenBoven gem.
€ 99.353[ € 94.385 – € 104.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.371 – € 3.726 ]
Gem. vraagprijs in Wageningen
€ 588.798[ € 230.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bornsesteeg 20-417 adviseren wij in een bod van € 105.509, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 99.353 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 102.385+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 105.509+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 110.784+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bornsesteeg 20-417 zal in bij een vraagprijs van € 99.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bornsesteeg 20-417 in Wageningen bedragen € 562 per maand bij een woningwaarde van € 102.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 302.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 562/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 501
OZB€ 9
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 562
Totaal betaald over 30 jaar€ 180.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bornsesteeg 20-417

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte28 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 102.385
Verwachte verkoopprijs€ 105.509
Verwachte vraagprijs€ 99.353
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtWageningen Campus en Droevendaal
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wageningen Campus en Droevendaal besteden gemiddeld € 95 aan energiekosten per maand.

€ 48/mndAardgas(420 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.400 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (11%)
B (42%)
C (46%)
G (0%)

Wonen in Wageningen Campus en Droevendaal

Wageningen Campus en Droevendaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

0,7%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bronland 4-359, 6708WH Wageningen
Bronland 4-359
2016 · 28 m²
€ 102.110
Straatbeeld van Bronland 4-360, 6708WH Wageningen
Bronland 4-360
2016 · 28 m²
€ 102.115
Straatbeeld van Mansholtlaan 4-511, 6708PA Wageningen
Mansholtlaan 4-511
2026 · 24 m²
€ 170.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 102.385 is Bornsesteeg 20-417 een van de meer betaalbare woningen in Wageningen Campus en Droevendaal. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bornsesteeg 20-417

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bornsesteeg 20-417 in Wageningen.

Wat is Bornsesteeg 20-417 in Wageningen waard?
Bornsesteeg 20-417 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 102.385 (bandbreedte € 90.099 – € 114.671). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wageningen Campus en Droevendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bornsesteeg 20-417 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Bornsesteeg 20-417 in Wageningen is in oktober 2026 € 99.353 (bandbreedte € 94.385 – € 104.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.657.
Hoeveel moet ik overbieden op Bornsesteeg 20-417 in Wageningen?
Voor Bornsesteeg 20-417 adviseren wij een bod van € 105.509 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bornsesteeg 20-417 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Bornsesteeg 20-417 in Wageningen bedragen € 562 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 102.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 501 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bornsesteeg 20-417 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bornsesteeg 20-417 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 3.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bornsesteeg 20-417?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wageningen Campus en Droevendaal is € 87.000. De geschatte marktwaarde van Bornsesteeg 20-417 ligt rond € 102.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bornsesteeg 20-417?
Huishoudens in de buurt van Bornsesteeg 20-417 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 95 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).