Huiswaardemeter

Woningwaarde Ferdinand Bordewijkstraat 3

6708RB Wageningen

184 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 762.866
+3,0%
[ € 671.322 – € 854.410 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.166[ € 709.808 – € 784.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.896[ € 739.620 – € 817.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 762.866 (€ 4.146 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.889Sinds september +0,2%
+€ 22.36312 maanden +3,0%
€ -6.32512 mnd vs. NL -0,9%
Ferdinand Bordewijkstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 762.866 voor Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.896. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 762.866.

Verwachte verkoopprijs Ferdinand Bordewijkstraat 3
€ 778.896[ € 739.620 – € 817.474 ]
Verkoper houdt over€ 769.078−€ 9.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.624+€ 17.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 769.078

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.061 per m².

Verwachte vraagprijs Ferdinand Bordewijkstraat 3
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 747.166[ € 709.808 – € 784.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.061[ € 3.858 – € 4.264 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 596.889[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ferdinand Bordewijkstraat 3 adviseren wij in een bod van € 778.896, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 747.166 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 762.866+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.896+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.841+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ferdinand Bordewijkstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 747.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen bedragen € 3.890 per maand bij een woningwaarde van € 762.866. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.731
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ferdinand Bordewijkstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 762.866
Verwachte verkoopprijs€ 778.896
Verwachte vraagprijs€ 747.166
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMondriaanbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mondriaanbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Mondriaanbuurt

Mondriaanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 39, 6708NA Wageningen
Wim Sonneveldstraat 39
1991 · 177 m²
€ 766.679
Straatbeeld van Mondriaanlaan 8, 6708NG Wageningen
Mondriaanlaan 8
1989 · 173 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Else Mauhsstraat 7, 6708NJ Wageningen
Else Mauhsstraat 7
1989 · 231 m²
€ 923.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ferdinand Bordewijkstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 762.866 duidelijk in het hogere segment van Mondriaanbuurt. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ferdinand Bordewijkstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen.

Wat is Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen waard?
Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 762.866 (bandbreedte € 671.322 – € 854.410). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mondriaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen is in oktober 2026 € 747.166 (bandbreedte € 709.808 – € 784.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.146.
Hoeveel moet ik overbieden op Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen?
Voor Ferdinand Bordewijkstraat 3 adviseren wij een bod van € 778.896 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen bedragen € 3.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 762.866 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.731 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ferdinand Bordewijkstraat 3 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 22.363) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ferdinand Bordewijkstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mondriaanbuurt is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Ferdinand Bordewijkstraat 3 ligt rond € 762.866. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ferdinand Bordewijkstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ferdinand Bordewijkstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mondriaanbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.