Huizenprijzen Noordwest (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 2.077 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwest
Huizenprijzen Noordwest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwest bedraagt in juni 2026 € 540.578. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwest blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwest
De huizenprijzen in Noordwest verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.914 per m². De duurste buurten zijn Rietveldbuurt en Mondriaanbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.065 per m², terwijl buurten als Mondriaanbuurt en De Hooilanden goedkopere opties bieden.
| De Hooilanden | € 568.553 | € 4.660 per m² | +5% |
| Mondriaanbuurt | € 609.938 | € 5.041 per m² | +13% |
| Rietveldbuurt | € 688.808 | € 5.065 per m² | +27% |
Duurste straten in Noordwest
De duurste straat in Noordwest is Top Naeffstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.001.626. De meest betaalbare straat is Van der Lecklaan (€ 462.750).
- Top Naeffstraat€ 1.001.626
- Hotze de Roosstraat€ 970.934
- Laantje van Anton Pieck€ 937.368
- Menno ter Braakstraat€ 814.162
- Leonard Roggeveenstraat€ 794.086
- Nieuwe Kanaal€ 142.132
- Pad van Jip en Janneke€ 401.329
- Hooilandplein€ 433.565
- Wim Kanstraat€ 458.881
- Van der Lecklaan€ 462.750
Hoeveel wordt er overboden in Noordwest?
In Noordwest wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De Hooilanden kent met +4,8% het hoogste overbod, in Rietveldbuurt ligt dit op +4,4%.
- De Hooilanden+4,8%
- Mondriaanbuurt+4,6%
- Rietveldbuurt+4,4%
Is Noordwest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 540.578 (€ 5.495 per m²) is Noordwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.128 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwest?
In Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 516.421 (€ 4.695 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwest is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwest?
De huizenprijzen in Noordwest stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Noordwest of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwest in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Noordwest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwest.