Huizenprijzen Noordwest (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 2.077 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwest
Huizenprijzen Noordwest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwest bedraagt in augustus 2026 € 523.748. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwest
De huizenprijzen in Noordwest verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.761 per m². De duurste buurten zijn Mondriaanbuurt en Rietveldbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.024 per m², terwijl buurten als Rietveldbuurt en De Hooilanden goedkopere opties bieden.
| De Hooilanden | € 567.480 | € 4.651 per m² | +8% |
| Mondriaanbuurt | € 607.959 | € 5.024 per m² | +16% |
| Rietveldbuurt | € 675.459 | € 4.967 per m² | +29% |
Duurste straten in Noordwest
De duurste straat in Noordwest is Top Naeffstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 939.279. De meest betaalbare straat is Van der Lecklaan (€ 462.070).
- Top Naeffstraat€ 939.279
- Hotze de Roosstraat€ 891.624
- Laantje van Anton Pieck€ 836.519
- Menno ter Braakstraat€ 812.441
- Leonard Roggeveenstraat€ 781.321
- Nieuwe Kanaal€ 66.171
- Pad van Jip en Janneke€ 415.782
- Hooilandplein€ 429.463
- Wim Kanstraat€ 456.429
- Van der Lecklaan€ 462.070
Hoeveel wordt er overboden in Noordwest?
In Noordwest wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De Hooilanden kent met +4,8% het hoogste overbod, in Rietveldbuurt ligt dit op +4,4%.
- De Hooilanden+4,8%
- Mondriaanbuurt+4,6%
- Rietveldbuurt+4,4%
Is Noordwest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 523.748 (€ 4.836 per m²) is Noordwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.388 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwest?
In Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.465 (€ 4.550 per m²). Meer dan 56% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwest is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwest?
De huizenprijzen in Noordwest stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +2,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwest in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordwest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwest.