Huizenprijzen Noordwest (Wageningen)
Wijk in Wageningen · 2.077 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Noordwest
Huizenprijzen Noordwest : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Noordwest bedraagt in oktober 2026 € 520.245. Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordwest beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Noordwest
De huizenprijzen in Noordwest verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.730 per m². De duurste buurten zijn Mondriaanbuurt en Rietveldbuurt met vierkante meterprijzen tot € 5.035 per m², terwijl buurten als Rietveldbuurt en De Hooilanden goedkopere opties bieden.
| De Hooilanden | € 558.481 | € 4.578 per m² | +7% |
| Mondriaanbuurt | € 614.328 | € 5.035 per m² | +18% |
| Rietveldbuurt | € 670.818 | € 4.896 per m² | +29% |
Duurste straten in Noordwest
De duurste straat in Noordwest is Hotze de Roosstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 891.624. De meest betaalbare straat is Wim Kanstraat (€ 464.481).
- Hotze de Roosstraat€ 891.624
- Laantje van de Veertien Uilen€ 817.106
- Laantje van Erik€ 785.360
- Ferdinand Bordewijkstraat€ 784.218
- Pad van Witte Veder€ 782.151
- Nieuwe Kanaal€ 66.171
- Hooilandplein€ 371.948
- Rijnveste€ 421.904
- Pad van Jip en Janneke€ 434.752
- Wim Kanstraat€ 464.481
Hoeveel wordt er overboden in Noordwest?
In Noordwest wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De Hooilanden kent met +4,7% het hoogste overbod, in Rietveldbuurt ligt dit op +4,4%.
- De Hooilanden+4,7%
- Mondriaanbuurt+4,5%
- Rietveldbuurt+4,4%
Is Noordwest duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 520.245 (€ 4.620 per m²) is Noordwest in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.610 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Noordwest?
In Noordwest staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 497.230 (€ 4.520 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Noordwest is 68% koopwoning en 32% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordwest?
De huizenprijzen in Noordwest stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,0%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordwest in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Noordwest
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordwest.