Huiswaardemeter
Straatbeeld van Caro van Eyckstraat 3, 6708NH Wageningen

Woningwaarde Caro van Eyckstraat 3

6708NH Wageningen

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.809Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.575
+3,0%
[ € 429.066 – € 546.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.277[ € 451.513 – € 499.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.191[ € 474.992 – € 524.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.575 (€ 3.809 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.207Sinds september +0,2%
+€ 14.29312 maanden +3,0%
€ -4.04312 mnd vs. NL -0,9%
Caro van Eyckstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.575 voor Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.191. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.575.

Verwachte verkoopprijs Caro van Eyckstraat 3
€ 500.191[ € 474.992 – € 524.991 ]
Verkoper houdt over€ 493.439−€ 6.752 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.345+€ 12.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.502
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.277. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Caro van Eyckstraat 3
Onder gem. in NoordwestBoven gem.
€ 475.277[ € 451.513 – € 499.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in Noordwest
€ 596.889[ € 450.000 – € 965.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Caro van Eyckstraat 3 adviseren wij in een bod van € 500.191, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 475.277 ligt. In de gemeente Wageningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.575+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.191+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.201+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Caro van Eyckstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 475.277 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 487.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.384
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Caro van Eyckstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.575
Verwachte verkoopprijs€ 500.191
Verwachte vraagprijs€ 475.277
Verwacht overbod+5,0% (Wageningen)

Locatie

BuurtMondriaanbuurt→
PlaatsWageningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mondriaanbuurt besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (51%)
C (21%)
D (0%)
F (0%)

Wonen in Mondriaanbuurt

Mondriaanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

37%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Louis Davidsstraat 14, 6708NN Wageningen
Louis Davidsstraat 14
1990 · 94 m²
€ 450.072
Straatbeeld van Mondriaanlaan 8, 6708NG Wageningen
Mondriaanlaan 8
1989 · 173 m²
€ 680.352
Straatbeeld van Wim Sonneveldstraat 39, 6708NA Wageningen
Wim Sonneveldstraat 39
1991 · 177 m²
€ 766.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Caro van Eyckstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.575 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mondriaanbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Caro van Eyckstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen.

Wat is Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen waard?
Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.575 (bandbreedte € 429.066 – € 546.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mondriaanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen?
De verwachte vraagprijs van Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen is in oktober 2026 € 475.277 (bandbreedte € 451.513 – € 499.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.809.
Hoeveel moet ik overbieden op Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen?
Voor Caro van Eyckstraat 3 adviseren wij een bod van € 500.191 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wageningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen?
De geschatte bruto maandlasten van Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.384 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Caro van Eyckstraat 3 in Wageningen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 14.293) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Caro van Eyckstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mondriaanbuurt is € 446.000. De geschatte marktwaarde van Caro van Eyckstraat 3 ligt rond € 487.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Caro van Eyckstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Caro van Eyckstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mondriaanbuurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen.